（2018）川01执复76号
裁判要旨
债权人对债务人的财产设定抵押权，是为了在债务人不能履行债务时，债权人得以就抵押财产优先受偿，其目的是保障债权的实现。担保法的基本原则中明确规定，担保必须遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。法院的查封、拍卖行为是强制执行的方法，因债权人的申请而启动，是保证债权实现的手段。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十一条规定，在执行中，被执行人向人民法院提供担保，并经申请执行人同意的，人民法院可以决定暂缓执行及暂缓执行的期限。被执行人逾期仍不履行的，人民法院有权执行被执行人的担保财产或者担保人的财产。这足以说明，无论是抵押担保案件的执行或是执行中的担保，都充分的尊重当事人的意思自治，以执行担保财产为前提。本案中，执行依据即本院（2016）川0181民初218号民事判决，判决吴明权、张海霞到期未能清偿债务及利息、罚息，成都银行都江堰支行对抵押物（位于都江堰市灌口镇××ｂ地块灾后重建项目1幢0单元3楼31号－37号的7间商铺）享有优先受偿权，可申请人民法院对上述抵押物折价或者拍卖、变卖，以所得的价款优先受偿。成都银行都江堰支行向该院申请强制执行主张的权利也是申请人民法院对上述抵押物折价或者拍卖、变
摘要
成都银行股份有限公司都江堰支行、吴明权金融借款合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
四川省成都市中级人民法院执 行 裁 定 书(2018)川01执复76号复议申请人（申请执行人）：成都银行股份有限公司都江堰支行，住所地四川省成都市都江堰市建设路56号。负责人：蒲维，该行行长。委托诉讼代理人：陈月，四川博绅律师事务所律师。委托诉讼代理人：薛佳，四川博绅律��事务所律师。被执行人：吴明权，男，1977年7月15日出生，汉族，住湖北省孝感市孝南区。被执行人：张海霞，女，1981年3月1……