（2016）京02执异361号

当事人或利害关系人对评估价格或评估方法等评估报告内容有异议的，由评估机构进行复核；对评估机构、人员不具备相应的评估资质或者提出评估程序违法的异议，由执行审查机构进行审查。本案中，仁达评估公司系由北京市高级人民法院依法定程序随机确定，符合相关规定。异议人对仁达评估公司资质并无异议，评估公司现场评估时其亦在现场，故异议人所提仁达评估公司没有对涉案房产进行实地了解和调查的异议理由，缺乏相应事实依据，本院不予支持。异议人所提仁达评估公司片面作出评估报告、评估价格畸低、评估价格严重背离该地域的政府最低指导价、评估报告没有考虑目前房地产发展形势等异议理由，实质系对评估方法和评估价格提出异议，不属于执行异议审查范围，本院不予审查。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第十一项、第二百二十五条之规定，裁定如下：驳回上海兆丞物业管理有限公司的执行异议请求。如不服本裁定，可自本裁定书送达之日起十日内，向北京市高级人民法院申请复议。审判长　　曾小华审判员　　连　强审判员　　侯成成二〇一六年九月二十九日书记员　　张　洋

当事人或利害关系人对评估价格或评估方法等评估报告内容有异议的，由评估机构进行复核；对评估机构、人员不具备相应的评估资质或者提出评估程序违法的异议，由执行审查机构进行审查。本案中，仁达评估公司系由北京市高级人民法院依法定程序随机确定，符合相关规定。异议人对仁达评估公司资质并无异议，评估公司现场评估时其亦在现场，故异议人所提仁达评估公司没有对涉案房产进行实地了解和调查的异议理由，缺乏相应事实依据，本院不予支持。异议人所提仁达评估公司片面作出评估报告、评估价格畸低、评估价格严重背离该地域的政府最低指导价、评估报告没有考虑目前房地产发展形势等异议理由，实质系对评估方法和评估价格提出异议，不属于执行异议

北京市第二中级人民法院执 行 裁 定 书(2016)京02执异361号异议人（被执行人）：上海兆丞物业管理有限公司，住所地上海市奉贤区奉城镇新奉公路2313号7幢354室。法定代表人：张明，董事长。委托代理人：郭伟，男，1977年8月11日出生。申请执行人：俞民，男，1972年3月29日出生。委托代理人：王俊，北京天驰君泰律师事务所律师。被执行人：北京全唐投资管理有限公司，住所地北京市昌平区东环路……