房屋买卖合同纠纷 （2014）鄂武汉中民终字第00493号

双方当事人争议的焦点在：一、卢骏是否按合同约定支付购房款10万元。卢骏主张在与林杰签订售房合同后，依合同约定已于2005年年底前向林杰支付购房款10万元，并提交了林杰向其出具的5张收条予以证明。林杰对5张收条中的4张真实性有异议，并申请笔迹鉴定。湖北中真司法鉴定所出具的文书司法鉴定意见书的鉴定意见亦确认了4张收条上“林杰”的签名字迹是林杰所写。林杰虽对卢骏支付10万元的事实有异议，但未提交反证予以证明，且反驳此证据的理由也不能推翻4张收条的证明效力，故对卢骏主张已支付购房款10万元的事实，予以确认。二、诉争房屋两证是如何交付的。卢骏认为，支付房款后，房屋两证尚未办理，2009年林杰所在单位将两证发放给个人后，林杰即将两证交付给卢骏，而林杰则认为2009年8月卢骏邀约多人采用武力强行要求其交出房屋两证。对该节事实林杰所提交的证据是其在2011年7月15日在东亭派出所的接受案件回执单：2009年8月被卢骏等人绑架。为此东亭派出所进行了调查，之后武汉市公安局武昌区分局对林杰控告卢骏绑架一事，作出不予立案通知书，且林杰在认为遭到武力被迫交出房产证后在长达两年的时间内未报案，不合常理，故对林杰受

双方当事人争议的焦点在：一、卢骏是否按合同约定支付购房款10万元。卢骏主张在与林杰签订售房合同后，依合同约定已于2005年年底前向林杰支付购房款10万元，并提交了林杰向其出具的5张收条予以证明。林杰对5张收条中的4张真实性有异议，并申请笔迹鉴定。湖北中真司法鉴定所出具的文书司法鉴定意见书的鉴定意见亦确认了4张收条上“林杰”的签名字迹是林杰所写。林杰虽对卢骏支付10万元的事实有异议，但未提交反证予以证明，且反驳此证据的理由也不能推翻4张收条的证明效力，故对卢骏主张已支付购房款10万元的事实，予以确认。二、诉争房屋两证是如何交付的。卢骏认为，支付房款后，房屋两证尚未办理，2009年林杰所在单位将两

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）鄂武汉中民终字第00493号上诉人（原审被告、反诉原告）：林杰，男，1968年5月24日出生，汉族。委托代理人：陈航，湖北山河律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：卢骏，男，1968年2月4日出生，汉族。委托代理人：芦江，湖北建盛律师事务所律师。上诉人林杰因与被上诉人卢骏房屋买卖合同纠纷一案，不服湖北省武汉市武昌区人民法院（2013）……