商品房预售合同纠纷 （2017）川11民终1420号

王彪（反诉被告）和金怡源公司（反诉原告）双方同意解除于2015年12月5日签订的合同编号为2015120500127号的《商品房买卖合同》，根据《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款：“当事人协商一致，可以解除合同”的规定，双方解除合同的行为与法律规定相符，予以确认。该院确定王彪（反诉被告）和金怡源公司（反诉原告）于2015年12月5日签订的合同编号为2015120500127的《商品房买卖合同》于2017年5月19日解除。王彪（反诉被告）为购房到金怡源公司（反诉原告）售楼部与其工作人员进行咨询、询价以及付款方式等内容进行商量，金怡源公司工作人员向其推荐了不同方式的付款，公司给予的优惠不同，反映到房价是不一样的。王彪认为以一次性付款的房价款性价比较高，向金怡源公司工作人员提出想以一次性付款的房价款购买所选中的房屋，在支付首付款后，剩余的房款需要用公积金贷款方式完成。金怡源公司工作人员为促成交易，对王彪提出的付款方式没有否认。为此王彪支付首付款115,166元。可见，在此期间双方的行为系一个要约和承诺的过程。双方在正式签订书面《商品房买卖合同书（预售）》时，王彪看见合同书上的约定与双方

王彪（反诉被告）和金怡源公司（反诉原告）双方同意解除于2015年12月5日签订的合同编号为2015120500127号的《商品房买卖合同》，根据《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款：“当事人协商一致，可以解除合同”的规定，双方解除合同的行为与法律规定相符，予以确认。该院确定王彪（反诉被告）和金怡源公司（反诉原告）于2015年12月5日签订的合同编号为2015120500127的《商品房买卖合同》于2017年5月19日解除。王彪（反诉被告）为购房到金怡源公司（反诉原告）售楼部与其工作人员进行咨询、询价以及付款方式等内容进行商量，金怡源公司工作人员向其推荐了不同方式的付款，公司给予的优惠不同，

四川省乐山市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)川11民终1420号上诉人（一审被告、反诉原告）：乐山金怡源置业有限公司，住所地：四川省乐山市市中区凤洲路1821号。法定代表人：殷琦，总经理。委托诉讼代理人：李波，四川三江汇律师事务所律师。委托诉讼代理人：谭小波，四川三江汇律师事务所律师。被上诉人（一审原告、反诉被告）：王彪，男，1991年4月15日出生，汉族，现役军人，户籍所在地：江西省丰……