（2015）安中民三终字第1999号

农民的土地承包经营权受法律保护。承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务，承包方可以在一定期限内将部分或全部土地承包经营权转包或者出租给第三方，但同时我国对土地承包经营权流转规定了不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途的原则，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。本案中，原告方学然与集体经济组织即安阳县柏庄镇廿里铺村村民委员会订立书面的土地承包合同，依法取得了对讼争土地的承包经营权，其在取得土地承包经营权后，因身体原因将讼争土地交由被告方树平、王英代耕，不违反法律规定，现被告方树平、王英、方玉飞、方小飞在未按照规定办理农用地转用审批手续的情况下，擅自改变土地的农业用途，在原告方学然承包的部分耕地上建造房屋，违反了我国法律的强制性规定，我国土地管理法第七十三条规定，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，故原告方学然要求四被告将位于安阳县柏庄镇廿里铺村名为“后地”的2亩耕地恢复原状后返还原告的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国土地管理法》

农民的土地承包经营权受法律保护。承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务，承包方可以在一定期限内将部分或全部土地承包经营权转包或者出租给第三方，但同时我国对土地承包经营权流转规定了不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途的原则，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。本案中，原告方学然与集体经济组织即安阳县柏庄镇廿里铺村村民委员会订立书面的土地承包合同，依法取得了对讼争土地的承包经营权，其在取得土地承包经营权后，因身体原因将讼争土地交由被告方树平、王英代耕，不违反法律规定，现被告方树平、王英、方玉飞、方小飞在未按照规定办理农用地转用审批手续

河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）安中民三终字第1999号上诉人（原审被告）方树平。上诉人（原审被告）王英只。上诉人（原审被告）方小飞。三上诉人共同委托代理人刘进峰，河南地利律师事务所（安阳）律师。上诉人（原审被告）方玉飞。委托代理人方小飞。被上诉人（原审原告）方学然。委托人理人方大庆。委托代理人张继强，河南凌锐律师事务所律师。上诉人方树平、王英只、方玉飞、方小飞因与被上诉人方……