买卖合同纠纷 （2019）湘03执异77号

本案执行标的——位于内蒙古自治区××锡林浩特市××开发区××三宗国有土地使用权在被本院依法查封时虽然登记于被执行人锡林浩特矿业公司名下，但此前已经由锡林浩特矿业公司在该土地上建房后将案涉房屋出售给了异议人梁庆、刘海霞，异议人在本院查封前支付了全部价款并合法占有了该不动产，且该处不动产系因锡林浩特矿业公司的原因而没有办理过户登记，故上述情形符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定。综上所述，异议人梁庆、刘海霞的异议成立，应予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款（二）项，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定，裁定如下：中止对内蒙古自治区锡林郭勒盟锡林浩特市经济开发区唐韵花园小区33号楼2单元102号房屋所对应的国有土地使用权的执行。案外人、申请执行人、被执行人对本裁定不服，可以自裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审判长　崔　昊审判员　贺一农审判员　陈新民二〇一九年十二月二十七日法官助理段雄书记员庞莎附：本案适用的法律条文《中华人民

本案执行标的——位于内蒙古自治区××锡林浩特市××开发区××三宗国有土地使用权在被本院依法查封时虽然登记于被执行人锡林浩特矿业公司名下，但此前已经由锡林浩特矿业公司在该土地上建房后将案涉房屋出售给了异议人梁庆、刘海霞，异议人在本院查封前支付了全部价款并合法占有了该不动产，且该处不动产系因锡林浩特矿业公司的原因而没有办理过户登记，故上述情形符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定。综上所述，异议人梁庆、刘海霞的异议成立，应予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款（二）项，《最高人民法院关

湖南省湘潭市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）湘03执异77号异议人（案外人）梁庆，男，满族，1986年1月6日出生，居民身份证住址内蒙古自治区包头市青山区。异议人（案外人）刘海霞，女，汉族，1986年9月25日出生，居民身份证住址内蒙古自治区。申请执行人湘电重型装备有限公司，住所地湖南省湘潭高新技术产业开发区。法定代表人谭明辉。被执行人内蒙古大唐国际锡林浩特矿业有限公司，住所地内蒙古自治……