（2014）盐商终字第0635号

根据2010年12月17日机具设备公司、ＸＸ宏双方签订的合同约定，租金结算时间从2010年11月15日开始，同时结合证人证言，说明合同是先履行后补签的，可以认定ＸＸ宏于2010年11月15日已经租赁了机具设备公司的升降机。关于租赁费用的结算，双方明确约定租金起算时间是从2010年11月15日；又ＸＸ宏所租赁的升降机于2011年10月31日从常州溧阳运至机具设备公司处，结合江苏宏大建设集团有限公司阳光硅谷项目部发放升降机驾驶员王某和张某的工资至2011年10月28日，推定租赁截止时间为2011年10月28日，合同约定春节报停30天，故租赁时间为10个月零13天，按合同的约定每月租金为8000元，合计租金应为83467元，扣减已支付的租金10000元，尚欠73467元，又因机具设备公司同意扣减ＸＸ宏为其花费的3600元，故实欠租金为69867元。机具设备公司、ＸＸ宏双方约定的违约金日千分之三，虽是双方当事人的真实意思表示，但该约定过高，应予以适当调整，可按中国人民银行同期同类贷款基准利率的四倍计算违约损失。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条，《中华人民共和国合

根据2010年12月17日机具设备公司、ＸＸ宏双方签订的合同约定，租金结算时间从2010年11月15日开始，同时结合证人证言，说明合同是先履行后补签的，可以认定ＸＸ宏于2010年11月15日已经租赁了机具设备公司的升降机。关于租赁费用的结算，双方明确约定租金起算时间是从2010年11月15日；又ＸＸ宏所租赁的升降机于2011年10月31日从常州溧阳运至机具设备公司处，结合江苏宏大建设集团有限公司阳光硅谷项目部发放升降机驾驶员王某和张某的工资至2011年10月28日，推定租赁截止时间为2011年10月28日，合同约定春节报停30天，故租赁时间为10个月零13天，按合同的约定每月租金为8000元，

江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）盐商终字第0635号上诉人（原审被告）ＸＸ宏，市民。被上诉人（原审原告）阜宁县机具设备租赁经营有限公司。住所地阜宁县阜城镇条河村一组青龙路**号。法定代表人张标，该公司总经理。委托代理人陈新，江苏众想律师事务所律师。上诉人ＸＸ宏为与被上诉人阜宁县机具设备租赁经营有限公司（下称机具设备公司）设备租赁合同纠纷一案，不服江苏省阜宁县人民法院（2014……