土地承包经营权转包合同纠纷 （2018）晋07民终278号

本案原、被告及第三人讼争的焦点是：谁对讼争的207棵梨树的补偿款享有所有权。本案所涉位于平遥县××××南的土地系第三人家庭承包的土地，第三人对该地享有合法承包经营权，该地内梨树系第三人所栽种，在原、被告签订合同前，第三人确享有所有权。被告受第三人委托于2009年11月16日与原告签订的合同不违反法律、法规的强制性规定，且原、被告及第三人对该合同均认可有效，应为有效合同。该合同对第三人具有约束力，产生的法律后果第三人有义务承担。原、被告签订的“协议合同”事实上包括两个法律关系，一个是土地承包经营权转包合同，一个是梨树买卖合同。原告与被告签订的合同记载：“15年后交返4.5亩白地”，按普通人的理解就是15年后原告交还土地时，地上没有附着物，言外之意就是原告对地内梨树享有处分权，原告对讼争梨树已经享有合法的占有、使用、收益、处分四项权能，所以原告对梨树享有物权，对讼争梨树享有直接的支配权和排他的权利。原告提供的证人，即原、被告签订合同的见证人赵某出庭证实：原、被告签订“协议合同”时约定梨树归原告所有，约定15年后交白地的意思就是梨树归原告所有，土地仍归原承包人承包。赵某的证言与原告提供的合同

雷鸣世与郭奇杰土地承包经营权转包合同纠纷二审民事判决书 土地承包经营权转包合同纠纷

山西省晋中市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）晋07民终278号上诉人（原审被告）：郭奇杰，男，1971年7月12日生，汉族，平遥县人。上诉人（原审第三人）：郭晓光，男，1945年11月28日生，汉族，平遥县人。委托诉讼代理人：杨乃钰，山西昭余律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：雷鸣世，男，1969年4月29日生，汉族，平遥县人。委托诉讼代理人：梁文德，山西卓轩律师事务所律师。上诉人郭奇……