民间借贷纠纷 （2021）鲁02民终5288号

本案系民间借贷纠纷。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。本案中，刘清仁与张义梅在协商一致的基础上签订的抵押借款协议，刘清仁将涉案借款支付给张义梅，系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，合法有效，故双方之间借贷合同自2019年1月7日生效，双方当事人均应按照合同约定严格履行自己的合同义务。刘清仁将借款30万元支付给张义梅，三日内又收到张义梅支付的36000元利息，根据相关法律规定，本案认定涉案借款的本金为264000元，刘清仁在诉讼中变更诉讼请求，请求以264000元为本金并作为计算利息依据，一审法院予以支持。因本案于2020年8月4日立案，按照双方约定月息2.5%，超过我国相关法律对民间借贷利息的相关规定，刘清仁主张按照年利率24%要求张义梅支付利息一审法院予以支持。但涉案合同自2019年1月4日生效，故刘清仁主张利息，应以合同生效之日起计算。张义梅为其借款以房产抵押给刘清仁作为担保，在其无法偿还欠款时，刘清仁有权要求对该房产拍卖、变卖的价款优先受偿。关于刘清仁要求张义梅、迟桂全支付律师费的请求，于法无据，一审法院不予支

本案系民间借贷纠纷。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。本案中，刘清仁与张义梅在协商一致的基础上签订的抵押借款协议，刘清仁将涉案借款支付给张义梅，系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，合法有效，故双方之间借贷合同自2019年1月7日生效，双方当事人均应按照合同约定严格履行自己的合同义务。刘清仁将借款30万元支付给张义梅，三日内又收到张义梅支付的36000元利息，根据相关法律规定，本案认定涉案借款的本金为264000元，刘清仁在诉讼中变更诉讼请求，请求以264000元为本金并作为计算利息依据，一审法院予以支持。因本案于2020年8

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁02民终5288号上诉人（原审被告）：张义梅，女，1978年11月8日出生，汉族，住山东省胶州市。上诉人（原审被告）：迟桂全，男，1970年9月26日出生，汉族，住山东省胶州市。被上诉人（原审原告）：刘清仁，男，1959年5月28日出生，汉族，住青岛市四方区。委托诉讼代理人：李升堂，胶州中云法律服务所法律工作者。上诉人张义梅、迟桂全因与被上诉……