租赁合同纠纷 （2017）吉06民终285号

本案系租赁合同纠纷。许金波将其与国进公司之间的《土地租赁合同》的权利义务概括转让给李哲，国进公司与李哲之间形成租赁合同关系。国进公司按照合同约定主张李哲支付租金12万元，因王国华认可收到李哲1万元，国进公司对此没有异议，故李哲应当支付国进公司土地租金11万元。李哲未按照合同约定支付租金，国进公司有权解除其与李哲之间的土地租赁合同。李哲提供的证据不足以证明其与国进公司之间的租金约定为每年2万元，以及双方约定不再支付租金的事实，故对李哲的主张，不予支持。对李哲提出的其对国进公司的债权，因与本案国进公司主张的事实无因果关系，已告知其另行起诉，本案不予审理。综上，经审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国合同法》第八十八条、第九十四条、第二百一十二条；《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，原审法院判决:“一、解除原告临江市国进山野菜保鲜有限公司与被告李哲之间的土地租赁合同；二、被告李哲于本判决生效之日起三日内向原告临江市国进山野菜保鲜有限公司支付土地租金11万元；三、驳回原告临江市国进山野菜保鲜有限公司的其他诉讼请求。案件受理费2700元，由原告临江市国进山野菜保鲜有限公司负担50元，由

本案系租赁合同纠纷。许金波将其与国进公司之间的《土地租赁合同》的权利义务概括转让给李哲，国进公司与李哲之间形成租赁合同关系。国进公司按照合同约定主张李哲支付租金12万元，因王国华认可收到李哲1万元，国进公司对此没有异议，故李哲应当支付国进公司土地租金11万元。李哲未按照合同约定支付租金，国进公司有权解除其与李哲之间的土地租赁合同。李哲提供的证据不足以证明其与国进公司之间的租金约定为每年2万元，以及双方约定不再支付租金的事实，故对李哲的主张，不予支持。对李哲提出的其对国进公司的债权，因与本案国进公司主张的事实无因果关系，已告知其另行起诉，本案不予审理。综上，经审判委员会讨论决定，依照《中华人民共

吉林省白山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉06民终285号上诉人(原审被告)：李哲，男，汉族，临江市医院医生，住吉林省临江市。委托代理人：谭明宝，男，汉族，临江市外国语学校教师，住吉林省临江市，系李哲表弟。委托代理人：李例俐，女，汉族，临江市恒兴中医院医生，住吉林省临江市，系李哲姐姐。被上诉人(原审原告)：临江市国进山野菜保鲜有限公司。住所：吉林省临江市花山镇。临江市国进山野菜保鲜有……