商品房销售合同纠纷 （2018）内0291民初1897号
裁判要旨
原告苗某与被告包头牡丹园置业有限公司签订的《包头市商品房买卖合同》为双方当事人真实意思的表示，内容不违反法律规定，合法有效，双方均应按照合同约定履行各自的义务。 原告依约履行了支付购房款的义务，被告应当依照合同约定履行交付房屋及其附属设施并办理房屋产权登记相关义务。 本案中，原、被告双方对房屋的交付日期不存在争议，均认可交房时间为2016年7月8日，本院予以确认。 第一、逾期办理房屋权属登记证。 《商品房销售管理办法》第三十四条规定“房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。 房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续”。 合同约定“出卖人将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案”。 根据以上法规及合同约定，可以认定,“报产权登记机关备案”是开发商应当履行的义务。 故被告应当按照房屋登记管理部门的要求提供相应材料，协助原告办理房屋权属登记证书，原告也有义务配合被告提供办理房屋权属登记所需材料。 按照合同约定，出卖人应在商品房交付使用后730日内，将办理权属登记需由出
摘要
苗某与包头牡丹园置业有限公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
内蒙古自治区包头稀土高新技术产业开发区人民法院民事判决书（2018）内0291民初1897号原告：苗某，住内蒙古自治区。 委托诉讼代理人：刘某，内蒙古炳鸿律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王某，内蒙古炳鸿律师事务所律师。 被告：包头牡丹园置业有限公司。 法定代表人：周某，董事长。 委托诉讼代理人：程某，内蒙古东方玉德律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张某，内蒙古东方玉德律师事务所律师。 原告苗某与……