装饰装修合同纠纷 （2019）皖02民终520号

一审法院于2016年12月30日作出的（2016）皖0291民初4045号民事判决，解除了宜居置业公司与祥瑞投资公司的租赁关系。该租赁关系解除后，宜居置业公司收回的房屋如果经过装修及装修成果如何处理，是宜居置业公司和祥瑞投资公司之间的权利义务关系。该租赁合同的解除不能改变周平是祥瑞投资公司与案外人安徽宏炜建筑装饰有限公司签订的《宜居蓝鲸湾老年公寓装修装饰工程施工合同》的实际施工人的事实以及法律关系，周平以宜居置业公司与祥瑞投资公司的租赁合同解除为由，要求宜居置业公司对祥瑞投资公司欠付的工程款承担清偿责任或连带清偿责任，缺乏事实和法律依据，不予支持。综上，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，一审法院判决：驳回周平的诉讼请求。案件受理费45250元，由周平负担。本院二审审理查明：在一审法院（2016）皖0291民初559号案件中，周平系原告，祥瑞投资公司、江苏企信通网络科技有限公司、宜居置业公司、盛迎生系被告。该案中周平诉请祥瑞投资公司、江苏企信通网络科技有限公司、宜居置业公司、盛迎生连带支付欠付工程款及保证金共计4806240元及相应利息。该案并未判决宜

一审法院于2016年12月30日作出的（2016）皖0291民初4045号民事判决，解除了宜居置业公司与祥瑞投资公司的租赁关系。该租赁关系解除后，宜居置业公司收回的房屋如果经过装修及装修成果如何处理，是宜居置业公司和祥瑞投资公司之间的权利义务关系。该租赁合同的解除不能改变周平是祥瑞投资公司与案外人安徽宏炜建筑装饰有限公司签订的《宜居蓝鲸湾老年公寓装修装饰工程施工合同》的实际施工人的事实以及法律关系，周平以宜居置业公司与祥瑞投资公司的租赁合同解除为由，要求宜居置业公司对祥瑞投资公司欠付的工程款承担清偿责任或连带清偿责任，缺乏事实和法律依据，不予支持。综上，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四

安徽省芜湖市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）皖02民终520号上诉人（原审原告）：周平，男，1971年3月15日出生，汉族，住安徽省南陵县。委托诉讼代理人：汪令余，安徽陵阳律师事务所律师。委托诉讼代理人：钱梦蝶，北京盈科（上海）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：芜湖宜居置业发展有限公司，住所地安徽省芜湖市。法定代表人：沈世跃，该公司董事长。委托诉讼代理人：陶新伯，安徽纬纶律师事务所律……