返还原物纠纷 （2018）鄂03民终2614号
裁判要旨
刘堂珍与公交集团公司租赁合同期满，由于涉及拆迁未再续签租赁合同，刘堂珍仍然占有租赁物并支付了部分租赁费，视为不定期租赁合同，当事人可以随时解除合同，出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。本案中，公交集团公司于起诉前已通知刘堂珍解除合同并搬离房屋，但其未在合理期限内履行义务，故公交集团公司要求刘堂珍搬出本案讼争房屋的请求，理由正当，于法有据，予以支持。合同终止后，刘堂珍清退义务未完成，故公交集团公司要求刘堂珍支付自起诉之日即2018年9月11日起至搬出之日房屋占用费的主张，予以支持，占用费参照合同约定的租金按每月350元计算。刘堂珍请求公交集团公司停电经营损失等费用，缺乏事实和法律依据，也不符合双方协议的约定，对此主张，理由不成立，不予支持。据此判决如下：一、刘堂珍于本判决生效后5日内，搬出其租赁十堰市城市公交集团有限公司位于十堰市××区××路××新村的房屋；二、刘堂珍自2018年9月11日起至其搬离租赁房屋时止，按每月350元支付十堰市城市公交集团有限公司房屋占用费。案件受理费1050元，减半收取525元，由刘堂珍负担。本院二审期间，双方当事人均未提交新的证据。本院二审查明事实与
摘要
刘堂珍、十堰市城市公交集团有限公司返还原物纠纷二审民事判决书 返还原物纠纷
正文（节选）
湖北省十堰市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂03民终2614号上诉人（一审被告）：刘堂珍，女，1969年10月4日出生，汉族，住湖北省十堰市张湾区。被上诉人（一审原告）：十堰市城市公交集团有限公司。住所地，湖北省十堰市汉江南路**。法定代表人：王浩，该公司董事长。委托诉讼代理人：李元山，该公司职工。代理权限：代为承认、放弃、变更诉讼请求，代为调解、和解等。委托诉讼代理人：袁月，该公司职……