案外人执行异议之诉 （2019）鄂0302民初1549号
裁判要旨
涉案房产虽登记在刘念峰一人名下，但在严兰和刘念峰婚后购买，应属于夫妻共同财产。 严兰、刘念峰共同对涉案房产享有所有权。 房产不属于其他可分割性质财产，需要经过拍卖、变卖所得价款用于执行。 房产拍卖、变卖将严重损害严兰的权益，且刘念峰作为被执行人承担的为担保责任并已执行了部分财产，故对严兰不得执行涉案房产的请求本院予以支持。 依据《中华人民共和国物权法》第三十九条、第九十五条、《中华人民共和国婚姻法》第十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十条、第三百一十一条、第三百一十二条第一项之规定，判决如下：不得执行位于十堰市汉江街办六堰社区1幢1单元502号的房屋（房产证号：十堰房权证张湾改字第××号）。 案件受理费80元，由被告刘念峰负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省十堰市中级人民法院。 审 判 长 王建涛人民陪审员 陈新权人民陪审员 林伟思二０一九年八月二十日法官助理朱敏敏书记员陈怡然 微信公众号“
摘要
严兰与汪利军、董涛案外人执行异议之诉一审民事判决书
正文（节选）
湖北省十堰市茅箭区人民法院民 事 判 决 书(2019)鄂0302民初1549号原告（执行案外人）：严兰，女，1972年9月14日出生，汉族，住湖北省十堰市张湾区。 委托诉讼代理人：邱明宇，湖北嘉略律师事务所律师。 代理权限为代为参加诉讼、代为调解。 被告（申请执行人）：汪利军，男，1978年12月30日出生，汉族，住湖北省十堰市茅箭区。 委托诉讼代理人：徐博，湖北平长律师事务所律师。 代理权限为……