商品房销售合同纠纷 （2016）豫14民终2469号

上诉人庄诚置业公司与被上诉人曹登荣签订的《商品房买卖合同》是作为上述民间借贷的担保物。被上诉人除出借款外，并没有向上诉人实际支付购房款，上诉人与被上诉人之间属于名为商品房屋买卖实属民间借贷。被上诉人称双方之间存在商品房买卖合同关系，但无法证明其向上诉人支付房款2746830元的事实，被上诉人所称自己为现金付款也无证据证明。被上诉人曹登荣以《商品房买卖合同》为证据，请求办理房产证本院不予支持。综上，原审判决认定事实不清，判处不当，应予纠正，上诉人庄诚置业公司的上诉理由成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项之规定，裁定如下：一、撤销河南省民权县人民法院（2016）豫1421民初1093号民事判决；二、驳回被上诉人曹登荣的起诉。一审诉讼费225元，由被上诉人曹登荣承担。上诉人河南省庄诚置业有限公司预交的二审诉讼费225元，予以退还。本裁定为终审裁定。审判长　吴　峰审判员　郭新志审判员　赵保良二〇一六年八月十九日书记员　时　淼

上诉人庄诚置业公司与被上诉人曹登荣签订的《商品房买卖合同》是作为上述民间借贷的担保物。被上诉人除出借款外，并没有向上诉人实际支付购房款，上诉人与被上诉人之间属于名为商品房屋买卖实属民间借贷。被上诉人称双方之间存在商品房买卖合同关系，但无法证明其向上诉人支付房款2746830元的事实，被上诉人所称自己为现金付款也无证据证明。被上诉人曹登荣以《商品房买卖合同》为证据，请求办理房产证本院不予支持。综上，原审判决认定事实不清，判处不当，应予纠正，上诉人庄诚置业公司的上诉理由成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项之规定，裁定如下：一、撤销河南省民权县人民法院（201

河南省商丘市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）豫14民终2469号上诉人（原审被告）河南省庄诚置业有限公司。法定代表人张军启，该公司经理。委托代理人何凤玲，河南京港律师事务所律师。被上诉人（原审原告）曹登荣，女，1963年2月12日出生，汉族。委托代理人刘胜，河南宇博律师事务所律师。被上诉人曹登荣与上诉人河南省庄诚置业有限公司（简称庄诚置业公司）商品房销售合同纠纷一案，2016年6月6日，……