民间借贷纠纷 （2019）鲁01民再48号

本案争议焦点：1.涉案的借贷关系是否成立及借贷数额；2.肖琳对位于济南市历下区海尔绿城全运村桂花园22号楼2-702室的房屋是否享有优先受偿权。本案中，肖琳主张的298万元借款包括两部分，一是2014年6月**向肖琳出具的借条245万元，该245万元款项包括**之前的借款10万元及因**收取的肖琳出售文东裕华园房屋的款项235万元；另一部分系**收到的出售济南市市中区朱家庄17号楼3单元201室房屋款。2014年6月，**向肖琳出具借条，载明“已收到文东裕华园1-1-101号买受人苑伟过付款贰佰叁拾伍万元整，先前借肖琳壹拾万元未打条，现一并合计借款金额计算为245万元”。2014年6月16日，肖琳、**签订《借款合同》，约定**向肖琳借款450万元，以**位于济南市历下区海尔绿城全运村桂花园22号楼2-702室的房屋（产权证号为济房权证历字第225605号）作抵押。**认可收到案外人苑伟支付的文东裕华园房屋购房款150万元，及因其曾以该房屋向银行抵押贷款，该房屋设有抵押70多万元，系由苑伟清偿银行贷款后解除的抵押的事实。故此，一审法院结合**向肖琳出具借条、《借款合同》及查明的案件事实

本案争议焦点：1.涉案的借贷关系是否成立及借贷数额；2.肖琳对位于济南市历下区海尔绿城全运村桂花园22号楼2-702室的房屋是否享有优先受偿权。本案中，肖琳主张的298万元借款包括两部分，一是2014年6月**向肖琳出具的借条245万元，该245万元款项包括**之前的借款10万元及因**收取的肖琳出售文东裕华园房屋的款项235万元；另一部分系**收到的出售济南市市中区朱家庄17号楼3单元201室房屋款。2014年6月，**向肖琳出具借条，载明“已收到文东裕华园1-1-101号买受人苑伟过付款贰佰叁拾伍万元整，先前借肖琳壹拾万元未打条，现一并合计借款金额计算为245万元”。2014年6月16日，

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁01民再48号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：**，女，1970年6月28日出生，汉族，济南华宝物流有限公司董事长，住济南市。委托诉讼代理人：梁明，山东齐鼎律师事务所律师。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：肖琳，女，1968年10月9日出生，汉族，住济南市。委托诉讼代理人：彭云波，山东北方永丰律师事务所律师。再审申请人**因与被申请人肖……