租赁合同纠纷 泰中民辖终字第00088号

泰州市中级人民法院受理第一审民商事案件诉讼标的为800万元以上，以及诉讼标的额在300万元以上且当事人一方住所地不在本辖区或者涉外、涉港澳台的第一审民商事案件。胡月珍、吴素芬、陈幼娜、戴幼芬起诉标的未超过300万元，且不存在故意拆分案件的情形，故不违反级别管辖的规定。另因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖，薛兴无住所地在泰兴市，故原审法院对本案具有管辖权。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条、第一百二十七条第一款、第一百五十四条第一款第二项之规定，裁定如下：驳回薛兴无对本案提出的管辖权异议。上诉人薛兴无向本院提起上诉称：本案不是简单的房屋租赁合同法律关系，已经涉及到房屋租赁合同的解除。根据民事诉讼法诚信原则，当事人应当一次性的解决双方之间的纠纷，应当将所欠的租金、后期的房屋使用费等一并解决，而被上诉人在本次诉讼中并未涉及全部租金，更未涉及房屋使用费。被上诉人将已经移送泰州市中级人民法院管辖的案件的部分标的拆分到本次诉讼中来，滥用民事权利，规避级别管辖。请求撤销原审裁定，将本案移送至泰州市中级人民法院审理。本院经审查查明，对原审法院查明事实予以确认。本院认为

泰州市中级人民法院受理第一审民商事案件诉讼标的为800万元以上，以及诉讼标的额在300万元以上且当事人一方住所地不在本辖区或者涉外、涉港澳台的第一审民商事案件。胡月珍、吴素芬、陈幼娜、戴幼芬起诉标的未超过300万元，且不存在故意拆分案件的情形，故不违反级别管辖的规定。另因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖，薛兴无住所地在泰兴市，故原审法院对本案具有管辖权。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条、第一百二十七条第一款、第一百五十四条第一款第二项之规定，裁定如下：驳回薛兴无对本案提出的管辖权异议。上诉人薛兴无向本院提起上诉称：本案不是简单的房屋租赁合同法律关系，已经涉及

江苏省泰州市中级人民法院民 事 裁 定 书泰中民辖终字第00088号上诉人（原审被告）：薛兴无。被上诉人（原审原告）：胡月珍。被上诉人（原审原告）：吴素芬。被上诉人（原审原告）：陈幼娜。被上诉人（原审原告）：戴幼芬。上诉人薛兴无因与被上诉人胡月珍、吴素芬、陈幼娜、戴幼芬租赁合同纠纷管辖权一案，不服泰兴市人民法院（2014）泰民辖初字第0031号民事裁定，向本院提起上诉。本院依法进行了审查。本案现已……