租赁合同纠纷 （2015）西中民一终字第00386号

顺隆公司与启航公司签订的《塔式起重机租赁合同书》系双方当事人真实意思表示，不违反法律行政法规的规定，应认定为有效，双方均应按合同约定履行各自的义务。顺隆公司向启航公司提供了塔吊并在启航公司的工地予以安装，履行了合同义务；而启航公司尚欠顺隆公司租金至今未付，违反合同约定，应承担相应的责任。根据当事人的诉辩主张，双方当事人在二审争议的主要问题为：租赁合同的终止时间及启航公司是否因涉案塔吊未拆除而遭受损失。首先，关于租赁合同的终止时间问题。《塔式起重机租赁合同书》约定，塔吊起租时间以启航公司出具的启用通知单日期为正式起租日期，终止时间以乙方出据的书面停用通知日期为准。因顺隆公司员工曾替启航公司书写涉案塔吊于2012年4月5日决定停用，且该日为最后一日的书面通知，对此，启航公司并未提供相反证据予以否认，故原审认定《塔式起重机租赁合同书》的租赁起止时间为从2011年10月1日起至2012年4月5日止，并在扣除春节假期15日及启航公司已支付的租金后，判令启航公司支付顺隆公司租金3万元，并无不当。其次，启航公司是否因涉案塔吊未拆除而遭受损失。启航公司上诉称，由于顺隆公司不按时拆除塔吊，其每月需支付专

顺隆公司与启航公司签订的《塔式起重机租赁合同书》系双方当事人真实意思表示，不违反法律行政法规的规定，应认定为有效，双方均应按合同约定履行各自的义务。顺隆公司向启航公司提供了塔吊并在启航公司的工地予以安装，履行了合同义务；而启航公司尚欠顺隆公司租金至今未付，违反合同约定，应承担相应的责任。根据当事人的诉辩主张，双方当事人在二审争议的主要问题为：租赁合同的终止时间及启航公司是否因涉案塔吊未拆除而遭受损失。首先，关于租赁合同的终止时间问题。《塔式起重机租赁合同书》约定，塔吊起租时间以启航公司出具的启用通知单日期为正式起租日期，终止时间以乙方出据的书面停用通知日期为准。因顺隆公司员工曾替启航公司书写涉

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）西中民一终字第00386号上诉人（原审被告）陕西启航建筑工程有限公司，住所地西安市雁塔区朱雀大街南段56号C座6幢18层01803室。法定代表人李根庆，该公司总经理。委代理人范硕，陕西海普睿诚律师事务所律师。被上诉人（原审原告）西安顺隆建筑机械有限公司，住所地西安市雁塔区吉祥村小区5号楼3101室。法定代表人周长安，该公司总经理。委托代理人古萌……