（2014）大审行终再字第1号

中华人民共和国建设部《房屋登记办法》第八十一条规定，司法机关、行政机关、仲裁委员会发生法律效力的文件证明当事人以隐瞒真实情况、提交虚假材料等非法手段获取房屋登记的，房屋登记机关可以撤销原房屋登记、收回房屋权属证书、登记证明或者公告作废，但房屋权利为他人善意取得的除外。《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第十一条：被诉具体行政行为违法，但判决撤销将给公共利益造成重大损失或者房屋已被第三人善意取得的，判决确认被诉行为违法，不撤销登记行为。本案张健与王力男签订合同购买房屋，支付了房款，办理了登记手续，原判决对是否构成善意取得没有审查。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第十一条第一款（三）项之规定，裁定如下：一、撤销大连市中级人民法院（2012）大行终字第133号行政判决及大连市沙河口区人民法院（2011）沙行初字第20号行政判决。二、发回大连市沙河口区人民法院重新审理。审　判　长　　孙利颖审　判　员　　张真洪代理审判员　　王　亮二〇一四年三月十日书　记　员　　浦丽娜

中华人民共和国建设部《房屋登记办法》第八十一条规定，司法机关、行政机关、仲裁委员会发生法律效力的文件证明当事人以隐瞒真实情况、提交虚假材料等非法手段获取房屋登记的，房屋登记机关可以撤销原房屋登记、收回房屋权属证书、登记证明或者公告作废，但房屋权利为他人善意取得的除外。《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第十一条：被诉具体行政行为违法，但判决撤销将给公共利益造成重大损失或者房屋已被第三人善意取得的，判决确认被诉行为违法，不撤销登记行为。本案张健与王力男签订合同购买房屋，支付了房款，办理了登记手续，原判决对是否构成善意取得没有审查。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第十一条第一款（三）

辽宁省大连市中级人民法院行 政 裁 定 书（2014）大审行终再字第1号再审申请人（一审第三人、二审上诉人）王力男，男。再审申请人（一审第三人、二审上诉人）张健，男。委托代理人魏玮、宫延成。被申请人（一原告、二审被上诉人）全宝玉。委托代理人梁伟。被申请人（原一、二审被告）大连市国土资源和房屋局。法定代表人王晋良，系该局局长。委托代理人辛冬娜。委托代理人政晓文。全宝玉诉大连市国土资源和房屋局（下称房……