（2017）鄂01行终169号

依照《土地登记办法》第三条规定“土地登记实行属地登记原则；……土地抵押权、地役权由县级以上人民政府国土资源行政主管部门登记，核发土地他项权利证明书”，第三十六条规定“依法抵押土地使用权的，抵押权人和抵押人应当持土地权利证书、主债权债务合同、抵押合同以及相关证明材料，申请土地使用权抵押登记”，汉南区国土局依照《土地登记办法》第三条规定履行本行政区域内的土地登记职责，依照第三十六条规定办理土地使用权抵押登记，符合相关法律法规规定。相关法律法规未赋予国土资源行政主管部门鉴别《土地使用权证》真伪的职责，汉南区国土局辩称不具有鉴别汉国用（2004）第10477号《土地使用证》真伪的行政职责的理由成立，依法予以支持。汉南区国土局经审查确认土地使用权登记申请人提供的申请登记资料齐全，土地亦无查封情况而向抵押权人颁发土地他项权利证明书的具体行政行为合法有效，依法予以支持。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十九条规定，判决如下：驳回李才华的诉讼请求。案件受理费50元，由李才华负担。李才华上诉请求：撤销原判，发回重审或改判重新审查登记。事实与理由：一、本案的处理结果与天虹公司和中洲公司的权利义务有直接关

依照《土地登记办法》第三条规定“土地登记实行属地登记原则；……土地抵押权、地役权由县级以上人民政府国土资源行政主管部门登记，核发土地他项权利证明书”，第三十六条规定“依法抵押土地使用权的，抵押权人和抵押人应当持土地权利证书、主债权债务合同、抵押合同以及相关证明材料，申请土地使用权抵押登记”，汉南区国土局依照《土地登记办法》第三条规定履行本行政区域内的土地登记职责，依照第三十六条规定办理土地使用权抵押登记，符合相关法律法规规定。相关法律法规未赋予国土资源行政主管部门鉴别《土地使用权证》真伪的职责，汉南区国土局辩称不具有鉴别汉国用（2004）第10477号《土地使用证》真伪的行政职责的理由成立，依

湖北省武汉市中级人民法院行 政 判 决 书（2017）鄂01行终169号上诉人（原审原告）李才华，男，1973年4月11日出生，汉族，湖北省汉川市人，住湖北省汉川市。委托代理人冯兴发，嘉鱼县法律援助中心律师。被上诉人（原审被告）武汉经济技术开发区（汉南区）国土资源和规划局，住所地武汉经济技术开发区东风大道88号。法定代表人王洋，该局局长。行政机关负责人张双平，该局副局长。委托代理人万守胜，该局工作……