（2015）浙温行终字第460号

各方当事人争议的主要焦点有：1、在乐清市工商局工商登记信息中出现的被注销的“浙江乐吉化工股份有限公司”乐清市工商局是否注册登记过。2、涉案集体土地使用权是否可以登记给浙江乐吉化工股份有限公司。针对争议焦点1，认证阶段已进行分析判定，乐清市工商局工商登记信息中出现的注销的“浙江乐吉化工股份有限公司”是信息错误，乐清市工商局没有注册登记过“浙江乐吉化工股份有限公司”。针对争议焦点2，乐清县南阳福利厂对涉案土地1.95亩的使用已经过依法批准，享有该涉案土地集体建设土地使用权，后乐清市乐清县南阳福利厂经过变更登记，1995年7月变更登记为浙江乐吉化工厂，浙江乐吉化工厂应享有该涉案土地集体建设用地使用权，涉案土地所有权仍属于乐清市虹桥镇北村村民委员会所有。浙江乐吉化工股份有限公司与浙江乐吉化工厂虽有一定的继承性，但二者不是同一企业，浙江乐吉化工股份有限公司申请涉案土地登记不是《土地登记办法》规定的初始登记，而是转移土地使用权的变更登记。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条的规定，“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的

各方当事人争议的主要焦点有：1、在乐清市工商局工商登记信息中出现的被注销的“浙江乐吉化工股份有限公司”乐清市工商局是否注册登记过。2、涉案集体土地使用权是否可以登记给浙江乐吉化工股份有限公司。针对争议焦点1，认证阶段已进行分析判定，乐清市工商局工商登记信息中出现的注销的“浙江乐吉化工股份有限公司”是信息错误，乐清市工商局没有注册登记过“浙江乐吉化工股份有限公司”。针对争议焦点2，乐清县南阳福利厂对涉案土地1.95亩的使用已经过依法批准，享有该涉案土地集体建设土地使用权，后乐清市乐清县南阳福利厂经过变更登记，1995年7月变更登记为浙江乐吉化工厂，浙江乐吉化工厂应享有该涉案土地集体建设用地使用权

浙江省温州市中级人民法院行 政 判 决 书（2015）浙温行终字第460号上诉人（原审原告）乐清市虹桥镇北村村民委员会，住所地乐清市虹桥镇南阳北村。法定代表人吴康地，村主任。委托代理人张宝东，北京市实现者律师事务所律师。上诉人（原审第三人）浙江乐吉化工股份有限公司，住所地乐清市虹桥镇南阳北村。法定代表人吴元林，董事长。委托代理人金疆，北京德恒（温州）律师事务所律师。委托代理人朱利明，北京德恒（温州……