（2016）黑03行终108号

一、关于协议是否有效的问题。2013年6月3日，被诉房屋征收补偿安置协议书上加盖了被告鸡西市房屋征收办公室的公章，且有原告于连中的签字，说明是原告和被告的真实意思表示。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条虽然规定签订房屋征收补偿协议的被征收人为被征收房屋所有权人，于连中在征收区域内没有被征收房屋，不是被征收人。但在签订协议时，鸡西市房屋征收办公室明知这一事实，仍认可于连中以被征收人的身份，自愿与于连中签订被诉房屋征收补偿安置协议。故鸡西市房屋征收办公室以于连中不是被征收人为由认定协议无效的辩解不能成立，应认定被诉房屋征收补偿安置协议有效。二、关于履行交付安置房屋的问题。诉讼中，鸡西市房屋征收办公室未明确表示其已将安置房屋另行处置，即不能继续履行交付房屋的义务。因此，于连中要求鸡西市房屋征收办公室交付房屋的诉讼请求应予支持。三、关于给付租房补助费的问题。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条规定：“因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房”。被诉房屋征收补偿安置协议书

一、关于协议是否有效的问题。2013年6月3日，被诉房屋征收补偿安置协议书上加盖了被告鸡西市房屋征收办公室的公章，且有原告于连中的签字，说明是原告和被告的真实意思表示。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条虽然规定签订房屋征收补偿协议的被征收人为被征收房屋所有权人，于连中在征收区域内没有被征收房屋，不是被征收人。但在签订协议时，鸡西市房屋征收办公室明知这一事实，仍认可于连中以被征收人的身份，自愿与于连中签订被诉房屋征收补偿安置协议。故鸡西市房屋征收办公室以于连中不是被征收人为由认定协议无效的辩解不能成立，应认定被诉房屋征收补偿安置协议有效。二、关于履行交付安置房屋的问题。诉讼中，鸡西市房屋征收

黑龙江省鸡西市中级人民法院行 政 判 决 书（2016）黑03行终108号上诉人（原审被告）鸡西市房屋征收办公室，所在地址黑龙江省鸡西市鸡冠区西山路**号。法定代表人石金夫，主任。委托代理人田铁强，男，53岁。委托代理人柳柏琴，黑龙江惠园律师事务所律师。被上诉人（原审原告）于连中，51岁。上诉人鸡西市房屋征收办公室与被上诉人于连中房屋征收补偿行政协议一案，不服鸡西市鸡冠区人民法院（2016）黑03……