商品房销售合同纠纷 （2017）皖18民终1173号

2016年4月21日，姚建国、卢家敏与红蜻蜓房产公司签订的《商品房买卖合同》，系双方真实意思表示，应为合法有效。该合同中房屋结构一栏填写“无”，在办理的房地产权证房屋结构却标明为“钢混”，而在红蜻蜓房产公司提交的中央乐城25号楼工程竣工验收报告和竣工验收备案表中均明确注明结构类型为“砖混”，而且红蜻蜓房产公司在发现该问题后，向广德县房地产管理局提出了变更申请，广德县房地产管理局已经受理，作出给予更正的审核意见。说明红蜻蜓房产公司并非故意隐瞒、欺诈，而是工作人员的疏忽大意导致。姚建国、卢家敏要求对双方签订的《商品房买卖合同》中的房价予以变更,并且对在工程造价编算机构核算中央乐城25号楼每平方米钢混结构与砖混结构的差价及在价格认定部门认定中央乐城25号楼每平方米钢混结构与砖混结构的市场差价申请鉴定,后经法院委托鉴定,鉴定机构认为对钢混结构和砖混结构的差价无法进行评估鉴定。综上，法院对姚建国、卢家敏的诉讼请求不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第五条、《中华人民共和国民事诉讼法》六十四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决：驳回姚建国、卢

2016年4月21日，姚建国、卢家敏与红蜻蜓房产公司签订的《商品房买卖合同》，系双方真实意思表示，应为合法有效。该合同中房屋结构一栏填写“无”，在办理的房地产权证房屋结构却标明为“钢混”，而在红蜻蜓房产公司提交的中央乐城25号楼工程竣工验收报告和竣工验收备案表中均明确注明结构类型为“砖混”，而且红蜻蜓房产公司在发现该问题后，向广德县房地产管理局提出了变更申请，广德县房地产管理局已经受理，作出给予更正的审核意见。说明红蜻蜓房产公司并非故意隐瞒、欺诈，而是工作人员的疏忽大意导致。姚建国、卢家敏要求对双方签订的《商品房买卖合同》中的房价予以变更,并且对在工程造价编算机构核算中央乐城25号楼每平方米钢

安徽省宣城市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)皖18民终1173号上诉人（原审原告）：姚建国，男，1980年12月22日出生，汉族，住安徽省广德县。上诉人（原审姚建国）：卢家敏，女，1980年11月18日出生，汉族，住安徽省广德县桃州镇夫子庙B区*栋*单元***室。以上二上诉人共同的委托诉讼代理人：苏耀琪，安徽渊源律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：广德红蜻蜓房地产开发有限公司，住所地安……