（2013）成行终字第78号

市建委提出其于2007年8月21日将“蓝谷地”A区11号楼竣工验收备案登记信息上传至市建委网站供公众查阅，融创公司也提出崔亚利已于2009年8月办理了《房屋所有权证》，故崔亚利现提起诉讼，已超过起诉时效的主张。因市建委将备案信息上传至市建委网站供公众查阅，系属于便民举措，但并不等于崔亚利有必须上网查阅的义务；而崔亚利《房屋所有权证》虽已于2009年8月办理，但市建委、融创公司并无证据证明崔亚利已领取该证，且也不能直接证明崔亚利已知市建委相关备案登记信息。依照《最高人民法院关于执行﹤中华人民共和国行政诉讼法﹥若干问题的解释》第四十二条的规定，崔亚利提起本案诉讼并未超过法定起诉期限。根据《建设工程质量管理条例》第四十九条并参照《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》第三条及《成都市房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理规定》第三条的规定，融创公司开发建设的“蓝谷地”A区11号楼位于成都市锦江区辖区内，融创公司在该工程竣工验收后，向市建委申请竣工验收备案，市建委有作出是否准予备案处理决定的行政职权。融创公司在办理工程竣工验收备案时，按照《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣

市建委提出其于2007年8月21日将“蓝谷地”A区11号楼竣工验收备案登记信息上传至市建委网站供公众查阅，融创公司也提出崔亚利已于2009年8月办理了《房屋所有权证》，故崔亚利现提起诉讼，已超过起诉时效的主张。因市建委将备案信息上传至市建委网站供公众查阅，系属于便民举措，但并不等于崔亚利有必须上网查阅的义务；而崔亚利《房屋所有权证》虽已于2009年8月办理，但市建委、融创公司并无证据证明崔亚利已领取该证，且也不能直接证明崔亚利已知市建委相关备案登记信息。依照《最高人民法院关于执行﹤中华人民共和国行政诉讼法﹥若干问题的解释》第四十二条的规定，崔亚利提起本案诉讼并未超过法定起诉期限。根据《建设工程

四川省成都市中级人民法院行 政 判 决 书（2013）成行终字第78号上诉人（原审原告）崔亚利。委托代理人崔志成。被上诉人（原审被告）成都市城乡建设委员会。住所地：四川省成都市青羊区八宝街***号。法定代表人黄平，主任。委托代理人吕良，四川汇韬律师事务所律师。被上诉人（原审第三人）成都融创置地有限公司。住所地：四川省成都市锦江区静安路**号。法定代表人景百孚，总经理。委托代理人陶伟，泰和泰律师事务……