装饰装修合同纠纷 （2017）京02民终1508号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据查明事实，双方签订的《办公室装修合同》系双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，应为有效，双方均应依约履行。合同签订后，东洲致胜公司依据合同约定进行了施工，但瑞怡国际公司未按合同约定履行给付工程款的义务。东洲致胜公司施工完成后，双方未就该工程进行验收，但在东洲致胜公司交付施工现场钥匙后，瑞怡国际公司搬入了部分办公家具，并有部分人员进入。诉讼中，瑞怡国际公司表示东洲致胜公司的施工质量存在问题，依照相关规定，如涉案工程确实存在质量问题，亦属于工程质量保修的范围。现瑞怡国际公司早已不再使用涉案房屋，瑞怡国际公司以此为由拒绝给付工程款，依据不足，法院对其抗辩意见，不予采信。关于瑞怡国际公司称东洲致胜公司的工程负责人存在贿赂瑞怡国际公司相关人员，违反合同约定的抗辩意见，依据不足，法院亦不予采信。基于此，东洲致胜公司要求瑞怡国际公司给付剩余工程款的诉讼请求，理由正当，法院予以支持。关于东洲致胜公司要求瑞怡国际

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据查明事实，双方签订的《办公室装修合同》系双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，应为有效，双方均应依约履行。合同签订后，东洲致胜公司依据合同约定进行了施工，但瑞怡国际公司未按合同约定履行给付工程款的义务。东洲致胜公司施工完成后，双方未就该工程进行验收，但在东洲致胜公司交付施工现场钥匙后，瑞怡国际公司搬入了部分办公家具，并有部分人员进入。诉讼中，瑞怡国际公司表示东洲致胜公司的施工质量存在问题，依照相关规定，

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京02民终1508号上诉人（原审被告）：瑞怡国际文化传播（北京）有限公司，住所地北京市朝阳区建国路93号院6号楼2305号。法定代表人：董淑莉，董事长。委托诉讼代理人：刘稀，男，该公司职员。被上诉人（原审原告）：北京东洲致胜建筑装饰工程有限公司，住所地北京市朝阳区朝外大街乙6号-1层B127。法定代理人：李东峰，总经理。委托诉讼代理人：刘阳，男，……