房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）成民终字第1196号

李丽与圣灯街办签订的《征地拆迁住房安置协议书（关家堰）》系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方具有合同约束力。李丽及圣灯街办对协议第一条“拆迁安置房位置原则上在关家堰社区二组范围内（对一户选两套套一的，如因规划原因无法在本组解决的，则将套一户型的其中一套安置在保和街办东升社区7组范围内）”的理解产生分歧，李丽认为“原则上”即为确定、应当之意。原审法院认为，从文意上理解，“原则上”意指“大体上、总的方面”之义，并不排除基于特殊原因致使事件产生转变的例外情形；从合同条款的整体性来看，后文“对一户选两套套一的，如因规划原因无法在本组解决的，则将套一户型的其中一套安置在保和街办东升社区7组范围内”，系基于规划原因导致无法原址安置时，双方对其中一套套一房屋安置所进行的特殊约定，可以看出在关家堰社区二组范围内原址安置系以规划允许为前提，在该前提不能满足的情况下可对拆迁安置房的选址进行调整；从拆迁协议签订的前后情况来看，本案所涉房屋拆迁安置方案经过公告公示，李丽、圣灯街办理应知道拆迁方案确定的安置房位置不在关家堰二组区域内，协议第一条的约定系双方合意结果，应视为系在

李丽与圣灯街办签订的《征地拆迁住房安置协议书（关家堰）》系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方具有合同约束力。李丽及圣灯街办对协议第一条“拆迁安置房位置原则上在关家堰社区二组范围内（对一户选两套套一的，如因规划原因无法在本组解决的，则将套一户型的其中一套安置在保和街办东升社区7组范围内）”的理解产生分歧，李丽认为“原则上”即为确定、应当之意。原审法院认为，从文意上理解，“原则上”意指“大体上、总的方面”之义，并不排除基于特殊原因致使事件产生转变的例外情形；从合同条款的整体性来看，后文“对一户选两套套一的，如因规划原因无法在本组解决的，则将套一户型的其中一套安置

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）成民终字第1196号上诉人（原审原告）李丽，女，汉族，1963年3月24日出生，住四川省成都市成华区。委托代理人李东，男，汉族，1970年3月25日出生，住四川省成都市成华区。委托代理人陈晓平，北京市惠诚（成都）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）成都市成华区人民政府圣灯街道办事处。住所地：四川省成都市成华区。法定代表人万东，主任。委托代理人曹……