离婚后财产纠纷 （2019）鄂28民终2238号

郜某1与前妻金佳玲获得涉案土地使用权并将其登记在金某名下，后郜某1与前妻金佳玲经利川市人民法院调解离婚，该离婚调解书协议确定共同财产位于东城××宅基地一宗（即登记在金某名下的土地）归郜某1所有。根据《中华人民共和国物权法》第二十八条“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力”之规定，人民法院的生效法律文书是物权变动的法定依据，利川市人民法院就郜某1与金佳玲间的财产分割协议出具了民事调解书，根据该调解书，涉案土地使用权已归郜某1，金某不再对该土地使用权拥有权利。后因郜某1与秦某结婚，由秦某出资在涉案土地上修建房屋一栋，郜某1与秦某达成协议约定涉案房屋及院坝使用权归秦某，该协议经过人民法院认定为有效协议，故一审依据该协议确定涉案房屋归秦某所有以及院坝归秦某使用是正确的。上诉人上诉称，涉案房屋未取得行政审批，一审判决违法，本院认为涉案房屋涉及的行政审批手续不在本案审查范围之列。关于程序问题，一审因由简易程序转为普通程序、以及追加当事人等原因办理了扣除审限手续，故一审并未超出法定审限。综上，上

郜某1与前妻金佳玲获得涉案土地使用权并将其登记在金某名下，后郜某1与前妻金佳玲经利川市人民法院调解离婚，该离婚调解书协议确定共同财产位于东城××宅基地一宗（即登记在金某名下的土地）归郜某1所有。根据《中华人民共和国物权法》第二十八条“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力”之规定，人民法院的生效法律文书是物权变动的法定依据，利川市人民法院就郜某1与金佳玲间的财产分割协议出具了民事调解书，根据该调解书，涉案土地使用权已归郜某1，金某不再对该土地使用权拥有权利。后因郜某1与秦某结婚，由秦某出资在

湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂28民终2238号上诉人（原审被告）：郜某1，男，生于1952年11月29日，汉族，湖北省利川市人，住利川市。上诉人（原审第三人）：金某，女，生于1983年11月15日，汉族，湖北省利川市人，住利川市。被上诉人（原审原告）：秦某，女，生于1968年12月1日，土家族，湖北省利川市人，户籍所在地利川市，现住利川市。上诉人郜某1、金……