建设工程施工合同纠纷 （2021）苏08民终986号

关于国涟公司主张判令解除国涟公司、新联公司签订的新联美墅淮海青年城项目二期工程建设施工合同。《中华人民共和国破产法》第十八条规定：“人民法院受理破产申请后，管理人对破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同有权决定解除或继续履行，并通知对方当事人。管理人自破产申请受理之日起二个月内未通知对方当事人，或者自收到对方当事人催告之日起三十日内未答复的，视为解除合同。……”新联公司于2018年12月20日经一审法院裁定进入破产清算程序，管理人于法律规定的二个月内未通知国涟公司继续履行合同，故国涟公司所主张上述合同已依法解除，无需再行判决解除。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条规定：当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同作为结算工程价款的根据。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第九条规定：发包人将依法不属于必须招标的建设工程进行招标后，与承包人另行订立的建设施工合同背离中标合同的实质性内容，当事人请求以中标合同作为结算结算建设工程价款依据的，人民法院应予支持，但发包人与承包人

关于国涟公司主张判令解除国涟公司、新联公司签订的新联美墅淮海青年城项目二期工程建设施工合同。《中华人民共和国破产法》第十八条规定：“人民法院受理破产申请后，管理人对破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同有权决定解除或继续履行，并通知对方当事人。管理人自破产申请受理之日起二个月内未通知对方当事人，或者自收到对方当事人催告之日起三十日内未答复的，视为解除合同。……”新联公司于2018年12月20日经一审法院裁定进入破产清算程序，管理人于法律规定的二个月内未通知国涟公司继续履行合同，故国涟公司所主张上述合同已依法解除，无需再行判决解除。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件

江苏省淮安市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏08民终986号上诉人（原审原告）：国涟建设集团有限公司，住所地涟水县保滩镇兴保路1号。法定代表人：王金飞，该公司总经理。委托诉讼代理人：张志勇，江苏河滨律师事务所律师。委托诉讼代理人：王太志，江苏河滨律师事务所律师。上诉人（原审被告）：淮安市新联置业有限公司，住所地淮安市淮海北路随想园4楼。法定代表人：阳光灿，该公司总经理。诉讼代表人：江苏……