行政补偿 （2019）沪02行初67号

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条第一款和《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》第四十二条第一款之规定，被告具有作出被诉房屋征收补偿决定的行政职权。本案中，第三人因与原告户未达成协议，报请被告作出房屋征收补偿决定。被告受理后，核实了证据材料，并组织被征收人与第三人进行了审理调解，在调解不成的情况下，经延期后，于法定期限内作出被诉房屋征收补偿决定，并向双方进行了送达，被告执法程序合法。被诉房屋征收补偿决定对被征收房屋的性质、建筑面积、评估价格、应得货币补偿款的计算以及产权调换房屋的建筑面积和评估价格等的认定，有相应的证据予以佐证，认定事实清楚。根据该户1995年向相关部门申请修建房屋的杨浦区私有房屋修建申请单及修建许可证，该房屋核准原面积修建，修建建筑面积为38.5平方米。被告根据被征收房屋的房地产权证、修建批准文件、实地查勘的面积综合认定被征收房屋的建筑面积为38.5平方米，不予认定的建筑面积为73.82平方米，符合征收法律法规及基地补偿方案的规定。原告主张将两层的面积均予以计入建筑面积没有相应的法律依据，本院不予采纳。综上，被告作出的征收补偿决定认定事实清楚，适用法律

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条第一款和《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》第四十二条第一款之规定，被告具有作出被诉房屋征收补偿决定的行政职权。本案中，第三人因与原告户未达成协议，报请被告作出房屋征收补偿决定。被告受理后，核实了证据材料，并组织被征收人与第三人进行了审理调解，在调解不成的情况下，经延期后，于法定期限内作出被诉房屋征收补偿决定，并向双方进行了送达，被告执法程序合法。被诉房屋征收补偿决定对被征收房屋的性质、建筑面积、评估价格、应得货币补偿款的计算以及产权调换房屋的建筑面积和评估价格等的认定，有相应的证据予以佐证，认定事实清楚。根据该户1995年向相关部门申请修建

上海市第二中级人民法院行 政 判 决 书（2019）沪02行初67号原告陈素珍，女，1953年6月1日出生，汉族，住上海市。原告陈兰珍，女，1958年11月19日出生，汉族，住上海市。原告陈为珍，女，1962年1月25日出生，汉族，住上海市。原告陈登高，男，1964年2月26日出生，汉族，住上海市。四原告共同委托代理人段小波，上海宇钧律师事务所律师。被告上海市杨浦区人民政府，住所地上海市。法定代表……