确认合同效力纠纷 （2016）豫05民终1084号

原、被告在签订幼儿园转让协议时，被告未告知原告了该幼儿园曾在2012年倒塌，并与林州市剧院签订安全协议的事实，现原告起诉要求撤销协议，予以支持。但由于起诉时房屋租赁期限已满，且房屋倒塌、部分教学物品已损毁，撤销协议后无法恢复到原状，故不再回复原状，但根据实际情况，围绕原、被告诉辩请求，依据公平原则处理，应由被告给付原告相应幼儿学费及承担相应损失，幼儿园的物品归原告所有，房屋倒塌后林州剧院退还的9000元也归原告所有。协议签订前，被告收取所有幼儿的学费37200元，参照原告与被告实际教学天数，对收取的学费进行分割，幼儿实际在幼儿园学习天数为116天，被告教学天数35天，应当收取11224元（37200÷116×35）学费，原告教学81天，应当收取25976元（37200÷116×81）学费，故被告应给付原告25976元。对于幼儿园房屋的倒塌，由于被告与林州剧院签订有安全保证协议，因此被告应当预见，对房屋倒塌造成的损失负有一定责任。考虑到房屋倒塌后，原告无法继续在原址经营，损失计算可参照原告收取30000元转让费，已交剧院房租10000元，下余20000元酌情由被告承担10%，即2000元

原、被告在签订幼儿园转让协议时，被告未告知原告了该幼儿园曾在2012年倒塌，并与林州市剧院签订安全协议的事实，现原告起诉要求撤销协议，予以支持。但由于起诉时房屋租赁期限已满，且房屋倒塌、部分教学物品已损毁，撤销协议后无法恢复到原状，故不再回复原状，但根据实际情况，围绕原、被告诉辩请求，依据公平原则处理，应由被告给付原告相应幼儿学费及承担相应损失，幼儿园的物品归原告所有，房屋倒塌后林州剧院退还的9000元也归原告所有。协议签订前，被告收取所有幼儿的学费37200元，参照原告与被告实际教学天数，对收取的学费进行分割，幼儿实际在幼儿园学习天数为116天，被告教学天数35天，应当收取11224元（37

河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫05民终1084号上诉人（原审被告）史晓佳。委托代理人李斌，河南奥博律师事务所律师。被上诉人（原审原告）马鹏洲。委托代理人张永刚，河南新天河律师事务所律师。上诉人史晓佳因确认合同效力纠纷一案，不服林州市人民法院（2014）林镇民初字第214号民事判决，向本院提起上诉。本院依法依法组成合议庭对本案进行了审理。现已审理终结。原审法院经审理查明，2……