房屋买卖合同纠纷 （2016）京03民终3980号

法院的生效判决具有既判力，王无际与郑苗于2009年7月19日就涉案房屋签订的《北京市房屋买卖合同》、于2009年9月8日签订的《补充协议》，及王无际与黎冲森、郑苗于2009年10月19日签订的《补充协议》已经法院生效判决确认无效。与此相应，双方就涉案房屋网签的编号为×的存量房屋买卖合同亦应无效。在合同无效的情况下，根据诚实信用原则，黎冲森、郑苗应当协助王无际办理涉案房屋买卖合同的网签登记撤销手续。黎冲森、郑苗所持涉案房屋买卖合同有效的主张与生效判决相悖，不足以作为拒绝协助办理网签登记撤销手续的抗辩理由。黎冲森、郑苗上诉理由依据不足，本院不予采信，对其上诉请求，本院不予支持。综上所述，原审法院判决正确，应予维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费1050元，由黎冲森、郑苗负担（于本判决生效后十日内交至原审法院525元、给付王无际525元）；二审案件受理费1050元，由黎冲森、郑苗负担（已交纳）。本判决为终审判决。审　判　长　　黄海涛审　判　员　　薛　妍代理审判员　　吴强兵二〇一六年五月十一日书　记　员　　潘园园

法院的生效判决具有既判力，王无际与郑苗于2009年7月19日就涉案房屋签订的《北京市房屋买卖合同》、于2009年9月8日签订的《补充协议》，及王无际与黎冲森、郑苗于2009年10月19日签订的《补充协议》已经法院生效判决确认无效。与此相应，双方就涉案房屋网签的编号为×的存量房屋买卖合同亦应无效。在合同无效的情况下，根据诚实信用原则，黎冲森、郑苗应当协助王无际办理涉案房屋买卖合同的网签登记撤销手续。黎冲森、郑苗所持涉案房屋买卖合同有效的主张与生效判决相悖，不足以作为拒绝协助办理网签登记撤销手续的抗辩理由。黎冲森、郑苗上诉理由依据不足，本院不予采信，对其上诉请求，本院不予支持。综上所述，原审法院判

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京03民终3980号上诉人（原审被告）黎冲森，男，1972年4月5日出生。上诉人（原审被告）郑苗，女，1982年10月28日出生。委托代理人黎冲森，男，1972年4月5日出生。被上诉人（原审原告）王无际，男，1974年10月28日出生。委托代理人赵强，北京市凯泰律师事务所律师。上诉人黎冲森、郑苗与被上诉人王无际因房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市朝……