（2017）川71执异205号

中信公司与中一置业签订的《伊岸宜家项目土地事宜协议》反映出案涉块土地已于2014年1月过户给中一置业，且中信公司对该事实不持异议，本院查封的位于洛阳市伊××区证××、××、××、14-X63，对应面积分别为23524平方米、37510.8平方米、68316平方米、51922.8平方米的四块土地均登记在中一置业名下，中信公司举示的证据不足以证明其系案涉土地的权利人。因此，依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条“对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人……”以及第二十五条“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：……（五）其他财产和权利，有登记的，按照登记机构的登记判断；无登记的，按照合同等证明财产权属或者权利的证据判断”之规定，中信公司并非案涉地块土地使用权所登记的权利人，其提出的排除执行异议不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执

中信公司与中一置业签订的《伊岸宜家项目土地事宜协议》反映出案涉块土地已于2014年1月过户给中一置业，且中信公司对该事实不持异议，本院查封的位于洛阳市伊××区证××、××、××、14-X63，对应面积分别为23524平方米、37510.8平方米、68316平方米、51922.8平方米的四块土地均登记在中一置业名下，中信公司举示的证据不足以证明其系案涉土地的权利人。因此，依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条“对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人……”以及第二十五条“对案外人的异议，人民

成都铁路运输中级法院执 行 裁 定 书（2017）川71执异205号案外人：中信重型机械有限责任公司，住所地河南省洛阳市涧西区建设路206号。法定代表人：何淳，董事长。委托诉讼代理人：李晓，男，该公司员工。申请执行人：中铁信托有限责任公司，住所地四川省成都市武侯区航空路1号国航世纪中心B座20、21、22层。法定代表人：郭敬辉，董事长。被执行人：河南中迈集团建设有限公司，住所地河南省郑州市金水区红……