返还原物纠纷 （2017）鲁11民终108号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，王胜山提交的集体土地建设用地使用证、建房批准证书可以证实，涉案土地的使用权人系王金才，原涉案房屋四间系王金才、丁奎英建设，因涉案土地的使用权与涉案房屋的所有权系王金才、丁奎英在婚后取得，属于王金才、丁奎英的夫妻共同财产，因此原涉案房屋四间所有权人为王金才、丁奎英。王胜山主张涉案房屋系王金才、丁奎英以2600元价格转让给王胜山，并申请了证人出庭作证。根据证人王某、石某的证言，可以认定证人均未在交易现场，对于房屋交易情况均是听说，因此证人证言系传来证据，一审法院不予采信。王胜山还主张王金才、丁奎英将集体土地建设用地使用证、建房批准证书交付给王胜山，系王胜山转让房屋后的交付行为。因王胜山长年不在五莲县潮河镇京庄村居住，王金才、丁奎英将房屋相关证件交由居住在房屋内的作为近亲属的王胜山保管，符合情理，且王金才、丁奎英仅将房屋相关证件交由王胜山，房屋转让及款项交付均未书写任何相关手续，并不符合农村买卖房屋的交易习惯。

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，王胜山提交的集体土地建设用地使用证、建房批准证书可以证实，涉案土地的使用权人系王金才，原涉案房屋四间系王金才、丁奎英建设，因涉案土地的使用权与涉案房屋的所有权系王金才、丁奎英在婚后取得，属于王金才、丁奎英的夫妻共同财产，因此原涉案房屋四间所有权人为王金才、丁奎英。王胜山主张涉案房屋系王金才、丁奎英以2600元价格转让给王胜山，并申请了证人出庭作证。根据证人王某、石某的证言，可以认定证人均未在交易现场，对于房屋交易

山东省日照市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)鲁11民终108号上诉人（原审被告）：王胜山，男，1958年5月13日出生，汉族，居民，住五莲县。委托诉讼代理人：李永良，山东莲信律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王金才，男，1948年11月21日出生，汉族，居民，户籍地五莲县，现住北京市朝阳区。被上诉人（原审原告）：丁奎英，女，1951年4月17日出生，汉族，居民，户籍地五莲县，现住北京……