建设工程施工合同纠纷 （2018）鄂96民终206号

本案的争议焦点为路垚公司在本案中是否应承担民事责任以及应如何承担责任。首先，路垚公司暨原洪星公司于2013年11月14日向李定善出具《授权委托书》一份，权限为“代理人根据授权，以我方名义前来办理仙桃市玉沙新城项目工程洽谈事宜，其行为我方予以认可”，其中“其行为我方予以认可”存有歧义；其次，李定善持有洪星公司仙桃市玉沙星城工程项目部的印章，彭贵武无法知晓该枚印章的来源，仅因印章与授权委托书构成一个整体，从而相信李定善有代理权；再次，李定善持此委托书和印章与彭贵武磋商，令彭贵武产生信赖从而双方达成合意，继而向李定善交纳10万元保证金，并组织设备、材料和人员，以促成合同目的的实现。合同法第四十九条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。故李定善与彭贵武签订合同，应认定为有效代理，对路垚公司发生效力。李定善称其收取10万元保证金后未交付给路垚公司，因上述行为系李定善与路垚公司内部的权利义务关系，与彭贵武无关，故路垚公司仍应对未退还给彭贵武的9万元保证金承担返还的民事责任。关于李定善承诺赔偿彭贵武5万元损失费的问

湖北路垚建设有限公司、彭贵武建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 建设工程施工合同纠纷

湖北省汉江中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂96民终206号上诉人（原审被告）：湖北路垚建设有限公司。住所地：荆州市沙市区跃进路*号*栋。法定代表人：陶福德，该公司董事长。委托诉讼代理人：王道雄，男，该公司员工。委托诉讼代理人：龙杰，湖北三鼎律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：彭贵武，男，1963年8月3日出生，汉族，湖北省洪湖市人，住洪湖市。委托诉讼代理人：张艳，湖北为维律师事务所律……