房屋买卖合同纠纷 （2018）川07民终1052号
裁判要旨
原、被告于2010年12月23日签订的《负一层买卖协议》系双方真实意思表示，并不违反法律强制性规定，合法有效，双方均应按照合同的约定履行自己的义务。原告赵洪刚已经于2010年12月3日履行了支付全款价款的义务，被告应得房产公司应该履行协助原告就案涉房屋办理过户手续的义务，故对原告要求被告将位于四川省绵阳市涪城区建筑面积325.98平方米的商品房过户给原告的诉请，予以支持。被告（反诉原告）应得房产公司称案外人张华抵款已抵超，故原告未支付房款，因2010年12月3日赵洪刚已经支付了全部房款，之后，应得房产公司还向案外人张华抵款8000多万，即使反诉原告应得房产公司所称张华抵款抵超了3000多万，也不是本案原告赵洪刚的房款抵超了，故对反诉原告的辩解不予采纳，同时对反诉请求不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，遂判决：一、原告赵洪刚与被告四川应得房地产开发有限公司于2010年12月23日签订的《负一层买卖协议》合法有效，被告四川应得房地产开发有限公司应于本判决生效后十日内将位于四川省绵阳市涪城区建筑面积325.98平方米的商品房过户给原告赵洪刚；二、驳回反诉原告四
摘要
四川应得房地产开发有限公司、赵洪刚房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
四川省绵阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)川07民终1052号上诉人（原审被告、反诉原告）：四川应得房地产开发有限公司，住所地：四川省绵阳市涪城区高水中街19号。法定代表人：廖应德，该公司董事长。委托诉讼代理人：伏洪安，四川蜀兴律师事务所律师。委托诉讼代理人：张洁，四川蜀兴律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：赵洪刚，男，汉族，生于1972年6月14日，住四川省绵阳市高新……