建设工程施工合同纠纷 （2019）粤06民终10764号

依照《中华人民共和国建筑法》第二十六条第一款“承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程”的规定，承接本案建设工程的主体依法应具备相应资质，而李有新作为个人，并无从事建设工程施工资质，故李有新与谭世文、黄灿成签订的涉讼合同因违反法律强制性规定而无效。虽然涉讼合同无效，但诉讼中李有新及谭世文均确认李有新已完成涉讼工程并交付予谭世文，涉讼工程所在大顺湾商业项目1-4展厅也经监理单位核实已完工，故谭世文、黄灿成应参照合同约定价款支付工程款给李有新。谭世文签署完成工程结算单，确认发包给李有新的涉讼工程实际施工量为3590.4平方米，根据涉讼合同约定每平方米395元计算，谭世文、黄灿成应支付予李有新工程款1347297.6元（3590.4平方米×395元/每平方米-3590.4平方米×395元/每平方米×5%），但根据合同约定，工程款5%为质保金，需待建委验收合格全部工程完成后半年内支付，现李有新并未举证证明涉讼工程所在项目经验收合格，故质保金付款条件未成就，李有新主张谭世文、黄灿成支付连质保金在内的工程款余款依据不足，一审法院不予支持。李有新自认已收工

依照《中华人民共和国建筑法》第二十六条第一款“承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程”的规定，承接本案建设工程的主体依法应具备相应资质，而李有新作为个人，并无从事建设工程施工资质，故李有新与谭世文、黄灿成签订的涉讼合同因违反法律强制性规定而无效。虽然涉讼合同无效，但诉讼中李有新及谭世文均确认李有新已完成涉讼工程并交付予谭世文，涉讼工程所在大顺湾商业项目1-4展厅也经监理单位核实已完工，故谭世文、黄灿成应参照合同约定价款支付工程款给李有新。谭世文签署完成工程结算单，确认发包给李有新的涉讼工程实际施工量为3590.4平方米，根据涉讼合同约定每平方米39

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)粤06民终10764号上诉人（原审被告）：谭世文，男，住广东省佛山市南海区****************，公民身份号码440************。委托诉讼代理人：王欣，广东信广律师事务所律师。委托诉讼代理人：梁世昌，广东信广律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：邝桐景，男，住广东省佛山市南海区****，公民身份号码440*********……