买卖合同纠纷 （2015）巴民一终字第644号

原、被告签订转让合同后，原告作为出卖人依约向被告交付了天虹滴灌带厂的厂房、机械设备、车辆及材料，被告作为买受人应按照约定向原告支付剩余转让款500000元，以确保买卖合同的顺利履行，对原告请求判令被告支付转让款500000的诉讼请求，原告提供的证据足以证实被告欠转让款的事实，故本院予以支持。对被告辩称原告办理合同中所涉土地使用证的义务在先，其支付500000元转让款的义务在后，且办理土地使用证费用双方口头约定由原告承担的意见，首先原告不认可被告让其负担土地使用费的主张，其次被告提供的原告书写的保证书涉及处分国有土地，土地系国有财产，法律规定国家所有的财产受法律保护，禁止任何个人侵占、哄抢、私分、截留和破坏，对保证书本院不予认可，最后被告没有其他新证据证实其主张，故对被告的辩解意见本院不予采纳。对原告要求判令被告支付违约金100000元的诉讼请求，其提供的证据不足以证实被告违约的主张，故本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条、第一百三十条、《中华人民共和国民法通则》第七十三条第二款、《中华人民共和国物权法》第四十七条、五十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》

原、被告签订转让合同后，原告作为出卖人依约向被告交付了天虹滴灌带厂的厂房、机械设备、车辆及材料，被告作为买受人应按照约定向原告支付剩余转让款500000元，以确保买卖合同的顺利履行，对原告请求判令被告支付转让款500000的诉讼请求，原告提供的证据足以证实被告欠转让款的事实，故本院予以支持。对被告辩称原告办理合同中所涉土地使用证的义务在先，其支付500000元转让款的义务在后，且办理土地使用证费用双方口头约定由原告承担的意见，首先原告不认可被告让其负担土地使用费的主张，其次被告提供的原告书写的保证书涉及处分国有土地，土地系国有财产，法律规定国家所有的财产受法律保护，禁止任何个人侵占、哄抢、私分

新疆维吾尔自治区巴音郭楞蒙古自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2015）巴民一终字第644号上诉人（原审被告）罗世军，男，汉族，1975年12月8日出生，现住若羌县。委托代理人马红萍，新疆天雪律师事务所律师。被上诉人（原审原告）聂发元，男，汉族，1974年5月5日出生，现住若羌县。委托代理人王怀坤，新疆阳光律师事务所律师。上诉人罗世军因买卖合同纠纷一案，不服若羌县人民法院（2015）若民初字第……