租赁合同纠纷 （2016）粤13民辖终515号

本案属租赁合同纠纷，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖”、以及《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第十九条，“财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地。合同对履行地有约定的，从其约定”的规定，租赁物使用地人民法院对本案具有管辖权。本案中租赁物使用地为出租房屋所在地，其所在地位于广东省惠州市惠阳区秋长人民二路，属原审法院辖区范围内，故原审法院对本案依法具有辖权。综上，上诉人的上诉理由不能成立，本院不予采纳。原审裁定正确，应当维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定审　判　长　龚　　　　敏审　判　员　徐　 火　 传代理审判员　许　 海　 明二〇一六年十一月二十五日书　记　员　钟伟梅（代） 搜索“”

本案属租赁合同纠纷，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖”、以及《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第十九条，“财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地。合同对履行地有约定的，从其约定”的规定，租赁物使用地人民法院对本案具有管辖权。本案中租赁物使用地为出租房屋所在地，其所在地位于广东省惠州市惠阳区秋长人民二路，属原审法院辖区范围内，故原审法院对本案依法具有辖权。综上，上诉人的上诉理由不能成立，本院不予采纳。原审裁定正确，应当维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条的规定，裁定如下：

广东省惠州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）粤13民辖终515号上诉人（原审被告）：文仕坚，男，汉族，1968年5月6日出生，住广东省梅州市丰顺县。被上诉人（原审原告）：惠阳电力实业发展总公司，地址：广东省惠州市惠阳区淡水镇河背街149号。法定代表人：蔡文战。委托代理人：吴承校，系广东凯扬律师事务所律师。委托代理人：姚泳涵，系广东凯扬律师事务所实习律师。上诉人文仕坚因与被上诉人惠阳电力实……