（2016）闽08执复32号

异议人范永荣未按抵押合同约定归还借款，申请执行人兴业银行股份有限公司永定支行向该院申请执行，要求拍卖抵押物以偿还其借款本息，应予支持。该院以公告方式向异议人送达抵押物评估报告，在指定期限内范永荣未对该评估报告提出异议，应认定其对评估的财产、方式、价值等内容无异议。作为抵押物拍卖的土地，在拍卖完成后，必须把该土地完整移交给买受人，异议人理应清除该土地上的建筑物及其他设施。异议人没有提供实际取得该地上建筑物所有权的法律依据，其对该建筑物提出执行异议，主体不适格。异议人与兴业银行股份有限公司永定支行签订的抵押合同约定：担保债务清偿完毕前，未经抵押权人的同意，保证不再以出租等方式处理抵押物。异议人违反约定擅自对该土地进行租赁，要求本院予以处理，没有法律依据。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，《最高人民法院关于执行案件立案、结案若干问题的意见》第二十四条第一款第二项、第二款，《最高人民法院关于办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第六条、第十二条、第十七条第（一）项的规定，裁定如下：驳回异议人范永荣的异议。范永荣向本院申请复议称，（一）2002年10月17日复议申请人通过原永

异议人范永荣未按抵押合同约定归还借款，申请执行人兴业银行股份有限公司永定支行向该院申请执行，要求拍卖抵押物以偿还其借款本息，应予支持。该院以公告方式向异议人送达抵押物评估报告，在指定期限内范永荣未对该评估报告提出异议，应认定其对评估的财产、方式、价值等内容无异议。作为抵押物拍卖的土地，在拍卖完成后，必须把该土地完整移交给买受人，异议人理应清除该土地上的建筑物及其他设施。异议人没有提供实际取得该地上建筑物所有权的法律依据，其对该建筑物提出执行异议，主体不适格。异议人与兴业银行股份有限公司永定支行签订的抵押合同约定：担保债务清偿完毕前，未经抵押权人的同意，保证不再以出租等方式处理抵押物。异议人违反

福建省龙岩市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）闽08执复32号复议申请人（被执行人）：范永荣，男，1968年12月7日生，汉族，住广东省东莞市东城区。委托代理人：阙韵滨，龙岩市永定区中心法律服务所法律服务工作者。申请执行人：兴业银行股份有限公司永定支行，住所地永定县凤城镇沿河北路南堤花园，组织机构代码15794610-1。负责人：罗锡贤，行长。被执行人：永定县圣兴鞋业有限公司，住所永定县凤……