与破产有关的纠纷 （2019）鄂01民终10548号

依照《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”虽然，张奇与东顺公司签订了房屋买卖合同，合同约定了所购房屋的具体状况、价格及支付方式，双方应当共同遵守并各自履行相应义务。但是，在合同履行过程中，由于东顺公司出现不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力可能的情形，被人民法院依法裁定进入破产重整程序。在破产管理人经过清理后，提出破产重整计划，并将重整基准价提高至每平方米12800元，以筹集公司开发的在建工程的续建资金，从而一揽子解决房产开发企业破产所形成的交房和债务清偿困局，以保障多数债权人的利益得到最大化的实现。该重整计划经过法院审查后，获得了法院的裁定批准和实际执行。据此，依据《中华人民共和国企业破产法》第九十二条第一款，关于“经人民法院裁定批准的重整计划，对债务人和全体债权人均有约束力”的规定，东顺公司管理人向法院提出的重整计划的内容和具体的权利关系识别、区分与相应的处置安排，对东顺公司和所有的公司债权人均具有法律效力，张奇作为东顺公司债

依照《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”虽然，张奇与东顺公司签订了房屋买卖合同，合同约定了所购房屋的具体状况、价格及支付方式，双方应当共同遵守并各自履行相应义务。但是，在合同履行过程中，由于东顺公司出现不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力可能的情形，被人民法院依法裁定进入破产重整程序。在破产管理人经过清理后，提出破产重整计划，并将重整基准价提高至每平方米12800元，以筹集公司开发的在建工程的续建资金，从而一揽子解决房产开发企业破产所形

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂01民终10548号上诉人（原审原告）：张奇，男，1987年9月7日出生，汉族，住湖北省武汉市东西湖区。委托诉讼代理人：张建生，男，1953年3月8日出生，汉族，系张奇之父，住湖北省武汉市东西湖区。委托诉讼代理人：倪秀华，女，1954年12月7日出生，汉族，系张奇之母，住湖北省武汉市东西湖区。被上诉人（原审被告）：武汉东顺房地产开发有限公司，……