建设工程施工合同纠纷 （2016）内06民终1431号

康巴什新区园林局、洲天建设公司、隆恩装饰公司签订的《康巴什新区园林绿化事业管理局关于森林公园管理用房石材采购的三方协议》是当事人真实意思表示，主要条款内容不违反法律、行政法规的强制性、禁止性规定，应依法认定为有效。天建设公司认为没有授权田云旗与隆恩装饰公司签订《养护中心合同》、《管理用房合同》、《康巴什园林管理中心办公楼干挂花岗岩合同补充协议》，隆恩装饰公司亦未提供田云旗有权签订上述合同的委托书等证据，根据民法通则关于民事法律行为和代理的相关规定，应当认定田云旗以洲天建设公司名义与隆恩装饰公司签订的上述合同无效。参照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。、第十三条建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；......及第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行布的同期同类贷款利率计息。的规定，本案中康巴什新区园林局作为建设单位将涉案工程发包给洲天建设公司，

康巴什新区园林局、洲天建设公司、隆恩装饰公司签订的《康巴什新区园林绿化事业管理局关于森林公园管理用房石材采购的三方协议》是当事人真实意思表示，主要条款内容不违反法律、行政法规的强制性、禁止性规定，应依法认定为有效。天建设公司认为没有授权田云旗与隆恩装饰公司签订《养护中心合同》、《管理用房合同》、《康巴什园林管理中心办公楼干挂花岗岩合同补充协议》，隆恩装饰公司亦未提供田云旗有权签订上述合同的委托书等证据，根据民法通则关于民事法律行为和代理的相关规定，应当认定田云旗以洲天建设公司名义与隆恩装饰公司签订的上述合同无效。参照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定建

鄂尔多斯市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）内06民终1431号上诉人（原审被告）：湖北洲天建设集团有限公司，住所地湖北省孝感市。法定代表人：刘金华，系该公司董事长。委托诉讼代理人：张娇，鄂尔多斯律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：福建隆恩建筑装饰工程有限公司，住所地福建省泉州市。法定代表人：谢可可，系该公司总经理。委托诉讼代理人：丁青松，陕西畅洋律师事务所律师。原审被告：鄂尔多斯市康巴……