追偿权纠纷 （2014）泰商初字第23号

原告与被告润通贸易公司签订的委托担保合同及反担保最高额抵押合同均系双方当事人真实意思表示，合法有效。合同签订后，原告为被告润通贸易公司提供了借款担保，并在借款到期后，为润通贸易公司代偿了借款700万元及利息，履行了担保义务，其有权向借款人润通贸易公司追偿。被告润通贸易公司应按照委托担保合同的约定向原告支付代偿款以及违约金等。合同约定按日万分之五计算的违约金，并未超过中国人民银行同期贷款利率的四倍，本院予以支持。被告润通贸易公司自愿以其所有的房地产向原告提供最高额抵押反担保，并在有关部门办理了抵押登记手续，依据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条的规定，抵押权自抵押登记时设立。反担保合同约定因借款人不履行还款义务致使原告代偿的，自代偿义务履行完毕之日反担保债权确定，即合同约定的债权确定期为原告代偿日2013年1月11日，抵押权人的债权确定，原告有权就抵押财产在最高额范围内优先受偿。故原告诉求实现抵押权，本院应予支持。原告与被告天宇房地产公司签订的反担保保证合同合法有效，被告天宇房地产公司自愿为本案借款担保提供连带责任反担保，应对被告润通贸易公司应付的代偿款等承担连带清偿责任。原告与今天

原告与被告润通贸易公司签订的委托担保合同及反担保最高额抵押合同均系双方当事人真实意思表示，合法有效。合同签订后，原告为被告润通贸易公司提供了借款担保，并在借款到期后，为润通贸易公司代偿了借款700万元及利息，履行了担保义务，其有权向借款人润通贸易公司追偿。被告润通贸易公司应按照委托担保合同的约定向原告支付代偿款以及违约金等。合同约定按日万分之五计算的违约金，并未超过中国人民银行同期贷款利率的四倍，本院予以支持。被告润通贸易公司自愿以其所有的房地产向原告提供最高额抵押反担保，并在有关部门办理了抵押登记手续，依据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条的规定，抵押权自抵押登记时设立。反担保合同约定因

山东省泰安市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）泰商初字第23号原告泰安市基金投资担保经营有限公司。法定代表人马玉军，董事长。委托代理人孙守相，山东公允律师事务所律师。被告山东润通贸易有限公司。法定代表人王益民。被告山东润通能源开发有限责任公司。法定代表人王鹏。被告济南天宇房地产开发有限公司。法定代表人布尔古德。被告山东今天祺电子信息有限公司。法定代表人史爱堂。原告泰安市基金投资担保经营有限……