（2014）鄂襄阳中民三终字第00443号

郭道付承包陈家湖集贸市场后，与李仕义、胡英形成了房屋租赁关系，双方没签订书面租赁合同，属不定期的租赁关系。李仕义、胡英无正当理由不支付租赁房屋中的一间租金，对造成本案纠纷应承担全部责任。郭道付要求李仕义、胡英支付拖欠的租金，解除双方租赁关系请求合法，予以支持。李仕义、胡英辩称没有租赁郭道付的门面房，其不是本案的被告的理由与事实不符，法院不予采纳。邱建军出具证明证实其向田山村7组交付了市场集资款1000元，属另一法律关系，且并不能证实诉争的门面房屋即属其个人所有。李仕义与胡英系夫妻关系，夫妻办理个体工商户营业执照上登记是胡英，但是李仕义、胡英是家庭经营。郭道付起诉李仕义并无不当。李仕义、胡英辩称理由缺乏事实和法律依据，原审法院不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第二百二十七条之规定判决：一、解除李仕义、胡英与郭道付之间的房屋租赁合同关系；二、李仕义、胡英于判决生效后十日内腾退位于樊城区太平店镇田山村7组陈家湖集贸市场大门处从南往北数第八间房屋交给原告郭道付；三、李仕义、胡英支付郭道付房屋租金10000元（至2014年4月1日止）。上述李仕义、胡英应支付款项，逾期则按《中华人民共和国民事

郭道付承包陈家湖集贸市场后，与李仕义、胡英形成了房屋租赁关系，双方没签订书面租赁合同，属不定期的租赁关系。李仕义、胡英无正当理由不支付租赁房屋中的一间租金，对造成本案纠纷应承担全部责任。郭道付要求李仕义、胡英支付拖欠的租金，解除双方租赁关系请求合法，予以支持。李仕义、胡英辩称没有租赁郭道付的门面房，其不是本案的被告的理由与事实不符，法院不予采纳。邱建军出具证明证实其向田山村7组交付了市场集资款1000元，属另一法律关系，且并不能证实诉争的门面房屋即属其个人所有。李仕义与胡英系夫妻关系，夫妻办理个体工商户营业执照上登记是胡英，但是李仕义、胡英是家庭经营。郭道付起诉李仕义并无不当。李仕义、胡英辩称

湖北省襄阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）鄂襄阳中民三终字第00443号上诉人（原审被告）李仕义。上诉人（原审被告）胡英。二上诉人的委托代理人龚国忠，襄阳市樊城区太平店镇法律服务所法律工作者。代理权限为特别授权（代为承认、放弃、变更诉讼请求、进行和解）。被上诉人（原审原告）郭道付。委托代理人杨春雨，襄阳市襄城区檀溪法律服务所法律工作者。代理权限为特别授权（代为承认、放弃、变更诉讼请求、……