共有纠纷 （2015）二中民终字第02750号

北京市×××7号房屋原系王可珍承租的公有住房。根据《致德外二区危改区居民的一封信》中公布的拆迁安置政策及《北京市西城区危旧房改造拆迁就地安置协议之一》、《北京市西城区危旧房改造拆迁就地安置协议之二》，王可珍取得了德外×××1005号和德外×××503号两套涉案安置房屋并登记在其名下。因王可珍取得上述安置房屋系基于其承租的公房，对于该公房，许兰景、刘谨言并非与王可珍共同所有，亦非共同承租，现许兰景、刘谨言对基于王可珍承租公房拆迁所取得的安置房屋主张共有权，缺乏事实和法律依据，本院不予支持，据此，对于许兰景、刘谨言基于房屋共有权所主张的共有房屋分割利益，本院亦不予支持。若许兰景、刘谨言认为其享有拆迁安置补偿，可另行主张权利。许兰景、刘谨言上诉称许景兰因曾作为拆迁房屋的被安置人口而无法享受其他住房补贴优惠待遇，损害了其合法权益，因许兰景、刘谨言对此未提供任何证据予以证明，故对于许兰景、刘谨言的该项主张，本院不予采信。综上，原审法院判决并无不当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费案件受理费19650元，由许

北京市×××7号房屋原系王可珍承租的公有住房。根据《致德外二区危改区居民的一封信》中公布的拆迁安置政策及《北京市西城区危旧房改造拆迁就地安置协议之一》、《北京市西城区危旧房改造拆迁就地安置协议之二》，王可珍取得了德外×××1005号和德外×××503号两套涉案安置房屋并登记在其名下。因王可珍取得上述安置房屋系基于其承租的公房，对于该公房，许兰景、刘谨言并非与王可珍共同所有，亦非共同承租，现许兰景、刘谨言对基于王可珍承租公房拆迁所取得的安置房屋主张共有权，缺乏事实和法律依据，本院不予支持，据此，对于许兰景、刘谨言基于房屋共有权所主张的共有房屋分割利益，本院亦不予支持。若许兰景、刘谨言认为其享有拆

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）二中民终字第02750号上诉人（原审原告）许兰景，女，1971年2月25日出生。上诉人（原审原告）刘谨言，男，1998年3月2日出生。法定代理人许兰景（刘谨言之母），同许兰景。上列二上诉人之共同委托代理人张兴，北京市问天律师事务所律师。上列二上诉人之共同委托代理人刘雨桥，北京市问天律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）刘希琴，女，1957年2月……