买卖合同纠纷 （2016）内01民终2492号

原、被告签订的《产品定作合同》合法有效，双方应当按照约定履行合同义务。恒升电梯公司未按合同约定期限履行合同义务，构成违约，应承担违约责任。对于九方房地产公司请求的违约金、《承诺保证书》中约定的工程款及误期损害赔偿金,根据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条第一款规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。”根据上述法律规定可知，我国法律确定的违约损害赔偿责任系以填补损失为基本原则。九方房地产公司主张的三项赔偿属重复计算，本案中因在合同履行初期，恒升电梯公司未按合同规定期限交货，属先期违约，结合约定的违约责任，本院仅考虑以误期损害赔偿金进行赔偿。庭审中，恒升电梯公司抗辩约定的违约金过高，人民法院应结合实际损失情况对九方房地产公司主张的违约金予以减少性调整。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十七条规定，“当事人通过反诉或者抗辩的方式，请求人民法院依照合同法第一百一十

原、被告签订的《产品定作合同》合法有效，双方应当按照约定履行合同义务。恒升电梯公司未按合同约定期限履行合同义务，构成违约，应承担违约责任。对于九方房地产公司请求的违约金、《承诺保证书》中约定的工程款及误期损害赔偿金,根据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条第一款规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。”根据上述法律规定可知，我国法律确定的违约损害赔偿责任系以填补损失为基本原则。九方房地产公司主张的三项赔偿属

呼和浩特市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）内01民终2492号上诉人（原审原告）：内蒙古九方房地产开发有限公司，住所地呼和浩特市新城区成吉思汗大街山水路山水商务广场A座五层5007。法定代表人：ＸＸ，该公司经理。委托诉讼代理人：王玉琳，北京尚衡（呼和浩特）律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵娜，北京尚衡（呼和浩特）律师事务所律师。上诉人（原审被告）：呼和浩特市恒升电梯有限责任公司，住所地呼……