（2017）浙07执异54号

本院于2008年11月5日查封了被执行人连云港金佩置业有限公司所有的灌国用（2005）第01-4125号土地使用权。案外人杨波、谷芹就金佩家园D11#2-102房屋签订书面买卖合同、取得房屋所有权证均在本院查封之后，不符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定的情形。且依据《房地产转让协议》，案外人系从张庆霹、廖妍受让涉案房产，但案外人未能充分举证证明张庆霹、廖妍对涉案房产所享有的权利足以排除本院对涉案土地使用权的查封。综上，案外人杨波、谷芹的异议请求依据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条第一款第（一）项之规定，裁定如下：驳回杨波、谷芹的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审 判 长　姜建新审 判 员　郭召军审 判 员　张国军二〇一七年七月三日代书记员　吴旭晖

本院于2008年11月5日查封了被执行人连云港金佩置业有限公司所有的灌国用（2005）第01-4125号土地使用权。案外人杨波、谷芹就金佩家园D11#2-102房屋签订书面买卖合同、取得房屋所有权证均在本院查封之后，不符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定的情形。且依据《房地产转让协议》，案外人系从张庆霹、廖妍受让涉案房产，但案外人未能充分举证证明张庆霹、廖妍对涉案房产所享有的权利足以排除本院对涉案土地使用权的查封。综上，案外人杨波、谷芹的异议请求依据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民

浙江省金华市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）浙07执异54号案外人：杨波，男，1976年5月5日出生，汉族，住江苏省灌南县。案外人：谷芹，女，1975年6月10日出生，汉族，住江苏省灌南县。二案外人共同委托代理人：杨威，灌南县东方法律服务所法律服务工作者。申请执行人：汪衍本，男，1949年8月10日出生，汉族，住浙江省金华市。被执行人：连云港金佩置业有限公司，住所地：江苏省连云港市灌南县……