建设工程合同纠纷 （2020）苏06民终4458号

双方签订的建设工程施工合同合法有效，启东建筑公司作为承包人其主要义务是完成合同约定的施工任务，向阳大畜牧社交付合格的工程。因此，启东建筑公司对其建设的案涉工程负有质量担保义务。1.关于阳大畜牧社主张启东建筑公司支付主体结构质量瑕疵修复费用的问题。《中华人民共和国建筑法》（以下简称《建筑法》）第六十条规定，建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构质量。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定,建设工程未经竣工验收,发包方擅自使用后又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的,不予支持;但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。根据上述规定，无论工程是否已通过验收，也不论是否未经验收而由发包人擅自使用，承包人对主体结构的质量保证是严格的法定义务。经法院委托南京工大鉴定，确认启东建筑公司施工的主体结构中存在未按施工图纸设计要求在长度大于6米或该层墙高大于层高2倍时在填充墙中设置构造柱的质量瑕疵，启东建筑公司称未按设计图纸在相应填充墙中设置构造柱，是经阳大畜牧社同意而作更改，阳大畜牧社对此否认，启东建筑公司

双方签订的建设工程施工合同合法有效，启东建筑公司作为承包人其主要义务是完成合同约定的施工任务，向阳大畜牧社交付合格的工程。因此，启东建筑公司对其建设的案涉工程负有质量担保义务。1.关于阳大畜牧社主张启东建筑公司支付主体结构质量瑕疵修复费用的问题。《中华人民共和国建筑法》（以下简称《建筑法》）第六十条规定，建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构质量。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定,建设工程未经竣工验收,发包方擅自使用后又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的,不予支持;但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构

江苏省南通市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）苏06民终4458号上诉人（原审被告）：启东建筑集团有限公司，住所地启东市江海中路**。法定代表人：陈向阳，该公司董事长。委托诉讼代理人：庄波，上海福湾律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：启东市阳大畜牧专业合作社，住，住所地启东市民主镇邦道村/div>法定代表人：刘飞，该公司总经理。委托诉讼代理人：刘娟，江苏东晋律师事务所律师。委托诉讼代理人……