（2015）宁执异字第9号

本院委托对涉案房地产进行评估的金宏业评估公司具备房地产评估资质，出具评估报告的评估师是经合法注册的房地产估价师。金宏业评估公司对涉案房地产按照规定的估价程序、估价准则及估价方法所作出的估价结论，并未明显低于市场价值。异议人金马公司亦未能提供足以推翻该评估报告的证据，且该评估结论仅是法院在委托拍卖中的参考价格，其实际价值可以通过拍卖进行市场检验。关于金马公司提出的东方资产南京办不是本案合法权利人的抗辩主张，不属本案审查范围。综上，金马公司的异议请求缺乏事实依据和法律依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条之规定，裁定如下：驳回异议人江宁县金马商贸实业总公司的异议。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院提交复议申请书及副本一式三份，向江苏省高级人民法院申请复议。审　判　长　　沈　通审　判　员　　于静明代理审判员　　卢建国二〇一五年一月二十七日见习书记员　　李　好 来源：百度

本院委托对涉案房地产进行评估的金宏业评估公司具备房地产评估资质，出具评估报告的评估师是经合法注册的房地产估价师。金宏业评估公司对涉案房地产按照规定的估价程序、估价准则及估价方法所作出的估价结论，并未明显低于市场价值。异议人金马公司亦未能提供足以推翻该评估报告的证据，且该评估结论仅是法院在委托拍卖中的参考价格，其实际价值可以通过拍卖进行市场检验。关于金马公司提出的东方资产南京办不是本案合法权利人的抗辩主张，不属本案审查范围。综上，金马公司的异议请求缺乏事实依据和法律依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条之规定，裁定如下：驳回异议人江宁县金马商贸实业总公司的异议。

江苏省南京市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）宁执异字第9号异议人（被执行人）江宁县金马商贸实业总公司，住所地南京市江宁区经济开发区。法定代表人马毓鹏，该公司总经理。委托代理人马振帮，男，汉族，1961年4月30日生。委托代理人严玉中，江苏泓图律师事务所律师。申请执行人中国东方资产管理公司南京办事处，住所地南京市洪武路29号。负责人于家钦，该办事处总经理。本院在申请执行人中国东方资产管理公……