农村土地承包合同纠纷 （2017）黔27民再32号

原告与被告签订的《荒山承包合同》属有效合同。被告未依合同约定进行农业生态开发，而是陆续引进砖厂和砂石厂等非农业项目，违背双方签订合同的宗旨，改变了土地用途。被告的行为已经构成违约，双方签订的《荒地承包合同》应当依法予以解除。原告提出要求被告恢复承包地原貌及赔偿损失20万元，因被告对荒山造成的损害，客观上很难恢复原貌，原告未提供相关损失依据，故对原告的该项请求予以驳回。据此判决：一、解除原告龙里县龙山镇高沟村一组、龙里县龙山镇高沟村二组与被告王宝根于2007年8月19日签订的《荒地承包合同》；二、驳回原告龙里县龙山镇高沟村一组、龙里县龙山镇高沟村二组的其余诉讼请求。案件受理费4300元，原告龙里县龙山镇高沟村一组、龙里县龙山镇高沟村二组承担2000元，被告王宝根承担2300元。一审判决宣判后，王宝根不服，向本院提起上诉，请求撤销原判并依法驳回被上诉人的诉讼请求或将本案发回重审。其主要理由是：一、原判程序违法。1、双方订立的《荒地承包合同》有效，上诉人因此取得该土地的使用权证。被上诉人如要解除该承包合同，则应先申请撤销上诉人的集体土地使用权证；2、本案属土地使用权确认纠纷，不是农村土地承包

原告与被告签订的《荒山承包合同》属有效合同。被告未依合同约定进行农业生态开发，而是陆续引进砖厂和砂石厂等非农业项目，违背双方签订合同的宗旨，改变了土地用途。被告的行为已经构成违约，双方签订的《荒地承包合同》应当依法予以解除。原告提出要求被告恢复承包地原貌及赔偿损失20万元，因被告对荒山造成的损害，客观上很难恢复原貌，原告未提供相关损失依据，故对原告的该项请求予以驳回。据此判决：一、解除原告龙里县龙山镇高沟村一组、龙里县龙山镇高沟村二组与被告王宝根于2007年8月19日签订的《荒地承包合同》；二、驳回原告龙里县龙山镇高沟村一组、龙里县龙山镇高沟村二组的其余诉讼请求。案件受理费4300元，原告龙里

贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黔27民再32号再审申请人（一审被告、二审上诉人）:王宝根，男，1959年9月19日生，汉族，上海市长宁区人，住贵州省龙里县。委托代理人:秦韬宇，贵州纵贯律师事务所律师。委托代理人:任武，贵州纵贯律师事务所律师。被申请人（一审原告、二审被上诉人）:龙里县龙山镇高沟村一组。负责人:党发学，该组组长。委托代理人:董天芳，贵州慧歆律师事……