返还原物纠纷 （2021）新28民终145号

返还原物纠纷是指权利人请求无权占有不动产的人返还该物的纠纷。《中华人民共和国物权法》第九条规定：“动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”本案房屋属于农二师钻井队3栋2号房屋，公房产权证登记的3栋25间房屋属于农二师钻井队所有，而本案原告新疆生产建设兵团第二师泽丰钻探有限责任公司系农二师钻井队权利及义务的继受者，因此，原告系本案适格原告，本案原告对涉案房屋拥有所有权。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”原告主张返还原物，被告对此提出的抗辩理由则是该房屋属于农二师钻井队的公租房，被告并没有提供证据证实其对涉案房屋拥有所有权，而原告提供了原告是农二师钻井队权利义务的继受者的证据，因此被告抗辩理由不能成立。被告抗辩称其没有签订解除劳动合同，在法庭询问其是否对劳动合同上的被告签字申请做笔迹时，被告又不申请做笔迹鉴定，视为认可其在《企业职工解除终止劳动合同证明书》签字的真实性。原告主张的租赁费，因原告并未提供证据证实其与被告之间系房屋租赁合同关系，也未向法院提供租赁的起始时间及租金标

返还原物纠纷是指权利人请求无权占有不动产的人返还该物的纠纷。《中华人民共和国物权法》第九条规定：“动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”本案房屋属于农二师钻井队3栋2号房屋，公房产权证登记的3栋25间房屋属于农二师钻井队所有，而本案原告新疆生产建设兵团第二师泽丰钻探有限责任公司系农二师钻井队权利及义务的继受者，因此，原告系本案适格原告，本案原告对涉案房屋拥有所有权。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”原告主张返还原物，被告对此提出的抗辩理由则是该房屋属于农二师钻井队的公租房，被告

新疆维吾尔自治区巴音郭楞蒙古自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2021）新28民终145号 上诉人（原审被告）：贾国军，男，1958年11月9日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区。委托诉讼代理人：孙素华，新疆天擎律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：新疆生产建设兵团第二师泽丰钻探有限责任公司，住所地新疆维吾尔自治区巴音郭楞蒙古自治州库尔勒市（原库尉公路）新城北路**。法定代表人：张体钊，该公司总经……